政府将投资$2.82亿,在奥克兰建造1260套可负担住房(组图)
政府将投资$2.82亿,在奥克兰五个区建造多达1260套可负担住房。
据Stuff11月9日报道,此前Mt Roskill、Mangere、Tāmaki、Oranga和Northcote已经得到政府资金支持的2500个住房。住房部长Megan Woods说,政府将在奥克兰建设一批额外的可负担住房,资金将来自住房促进基金(HAF)。
3月份,政府宣布了这个$38亿的HAF基金,到目前为止,已经为Porirua的2000个额外住宅拨款$1.36亿。
Woods说,“我们正在为这些地区提供资金,以解决几十年来基础设施投资不足的问题,这将为社区带来更广泛的利益,包括改善污水处理和防洪设施。”
(图片来源:Stuff)
她说,奥克兰的住房短缺估计超过25,000套,更换老化的管道和改善道路“对这些社区的未来发展至关重要”。
“这些(长期项目)将在最需要的地方提供优质住房,对基础设施的投资为未来市场主导型的发展释放了潜力。”
这些房屋的销售定价,是公寓还是住宅,以及哪些人有资格购买,目前尚未确定。Stuff已咨询Woods办公室提供更多信息。
Woods说,政府和奥克兰市议会已将该项目地区确定为需要更多发展的地区,政府负责在早期步骤中投入更多资金,而议会则在之后进行投资。
“HAF资金也将为改善街区环境做出重大贡献,随着旧房的拆除,石棉、砷和铅等污染物也需要清除。”
(图片来源:Stuff)
部长说,计划中还包括改善交通安全,增加公共交通的使用,以及新的自行车道和步道。
奥克兰市长Phil Goff说,这笔资金将满足奥克兰“长期以来一直在呼吁”的需求。
他说,基于发展目的选定的五个区属于 “棕色地带”(指待重新开发的城市用地),土地已经被开发,有现成的基础设施,这意味着它不会导致城市外延。
“将重点关注我们如何更好地利用城市范围内的土地。”
然而,Goff怀疑$2.82亿的资金是否足够。
“资金是否足够?当你看到奥克兰的项目规模,以及随着国际上基础设施成本的上升,该项目的成本将不断增加,这永远都不够。”
“但这是一个好的开始,”Goff说。
这笔资金下拨之前,工党和国家党达成联合法案,该法案使得议会允许更密集的住房,从2022年8月起,允许在城市的大多数地点建造三层以下的建筑,而不需要任何审批。
该法案与政府的《国家城市发展政策声明》(NPS-UD)相一致,此前,议会设置了城市地区低于六层的高度限制以及停车要求,这些要求限制了城市的发展,政府出台声明取缔了这些要求。
普华永道的分析表明,这些变化将在未来5至8年内增加48,200至105,500个新住房。
(Jessie)