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维州偏远地区地价一年内暴涨$5.5万!多地地价飙升(组图)

2021-10-31 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

据RealEstate网站报道,维州偏远地区的首房置业者受到了双重打击,土地价格在一年内飙升了5.5万澳元,同时政府的1万澳元补贴也取消了。

维州偏远地区地价一年内暴涨$5.5万!多地地价飙升(组图) - 1

CoreLogic-Housing Industry Association(HIA)本周发布的报告显示,在过去的一个财政年里,Geelong的土地成本飙升了96,550澳元,Shepparton的涨幅为76,000澳元,Ballarat为64,500澳元,Bendigo为37,000多澳元,而维州的土地中位价则总体上升至25万澳元。

维州偏远地区地价一年内暴涨$5.5万!多地地价飙升(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

然而,尽管来自投资者和墨尔本售房者的需求推动了增长,但在7月1日,州政府悄悄取消了首房置业者者在建造新房时可以用到的一项1万澳元的补贴。

“首次置业补助金计划”(First Home Owner Grant)仍然可以让维州的首房置业者获得1万澳元的补助金,但在上一个财政年度,如果你在墨尔本之外购置了一套新房子,还可以获得额外的1万澳元。

在6月30日截止日期前的12个月里,该计划吸引了来自10个邮编区的2783份申请。

其中,在Geelong西部的Armstrong Creek地区有902个申请,Ballarat地区有318个申请,墨尔本以北的偏远地区Upper Plenty、Hidden Valley有275个申请。

维州偏远地区地价一年内暴涨$5.5万!多地地价飙升(组图) - 3

(图片来源:RealEstate

Ballarat的买家代理Simon Brearley表示,随着投资者和买家从墨尔本搬过来,“房价的可负担性正成为一个问题”。

Brearley称:“可负担性对于首房置业者来说一直不错,但现在变得越来越难了。”

“有来自许多不同方向的压力。”

HIA的首席经济学家Tim Reardon指出,维州偏远地区的地价中位价增加了5.5万澳元,这反映了“人口向墨尔本以外的转移”和“容纳这些人口的土地数量相对较少”。

Reardon表示:“我们已经看到人们从墨尔本向维州偏远地区转移这一显著变化。”

(Alan)

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最新评论(5)
没瘦过诶
没瘦过诶 2021-10-31 回复
偏远地区更自由
Timkong
Timkong 2021-10-31 回复
都在往郊区跑
咖喱liujia
咖喱liujia 2021-10-31 回复
吉朗涨这么多啊
_AND_
_AND_ 2021-10-31 回复
补贴减少都阻挡不了建房的热潮啊
左漫漫
左漫漫 2021-10-31 回复
这么多人买地建房啊


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