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墨市公寓和独立屋房价悬殊,华人夫妇:换房过程费力痛苦(图)

2021-10-30 来源: Domain 原文链接 评论7条

墨尔本各地的买家都希望将单元房(公寓)升级成独立屋。最新数据显示,在过去的一年里,墨尔本独立屋房价上涨速度是单元房的3倍。

墨市公寓和独立屋房价悬殊,华人夫妇:换房过程费力痛苦(图) - 1

(图片来源:Domain)

据Domain网站报道,墨尔本独立屋房价中位数目前是1037923澳元,比去年9月上涨了16.8%,是11年来最大的年度涨幅。不过同期单元房只上涨了6.1%,现在均价为576879澳元。独立屋与单元房之间的差距达到了前所未有的80%,相当于461044澳元。

最明显的墨尔本内南区和内东区,两者差距都达到了90万澳元。许多人将这一情况归为墨尔本创纪录的封锁。Domain研究和经济主管Nicola Powell说道:“人们对空间的需求绝对是溢价的,购房者真的把空间放在了首要位置,此外因为封锁,买家的储蓄和可支配收入也在增加。”

墨市公寓和独立屋房价悬殊,华人夫妇:换房过程费力痛苦(图) - 2

(图片来源:Domain)

她认为放宽限制不会让买家对大空间的需求改变。对更大房屋的需求迫使Daniel Groszek和Jana Chau将他们于Bentleigh East的两居室单位投放市场,并在同一区购买了一栋联排别墅。Groszek说道:“这很简单,我们需要更多的空间,尤其是我们有了孩子后,此外,自疫情开始,我和Jana都在家里工作。”

不过事实证明,即使卖掉公寓,想要在预算内换一套独立屋也是十分费力的事,且房价一直往上涨。Groszek说道:“这个过程很痛苦,我们花了半年才找到合适的房子,我们至少参加过6次拍卖会,实际售价都比估价高几十万澳元。”

墨市公寓和独立屋房价悬殊,华人夫妇:换房过程费力痛苦(图) - 3

(图片来源:Domain)

Groszek夫妇并非特例。行业人士Gary Peer指出,带土地的房屋价格明显高于以往,“市场正在以意想不到的水平上升。”

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
Alex旺
Alex旺 2021-10-31 回复
以后贫富差距两极分化更严重了 欢迎来到北上深🤣
l_keung64
l_keung64 2021-10-31 回复
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矢崎骑士
矢崎骑士 2021-10-30 回复
能买独立屋,谁会买公寓呢
NeverFadeAway
NeverFadeAway 2021-10-31 回复
买公寓的人大多数就是因为买不起House,即便买来投资,因为疫情也早就砸手上了
Jo_Chow妍
Jo_Chow妍 2021-10-30 回复
预算有限,当然难找了


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