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悉尼

堪培拉房租涨幅巨大!已成为澳大利亚租房最贵的城市,Campbell 租金名列前茅

1个月前 来源: CBRLife堪生活 原文链接 评论0条

根据CoreLogic的新数据,堪培拉仍然是澳大利亚租房最贵的城市,每周633澳元。

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在过去的12个月里,堪培拉的周租金上涨了9.6%,已经远远超过了全国485澳元/周的中位价。

CoreLogic的季度租金回顾显示,全国租金比去年这个时候高出8.9%,是2008年以来最高的年度增长。

悉尼的租房价格排在第二位,为每周595澳元,其次是达尔文,那里的租房价格为每周561澳元,霍巴特为每周507澳元。

澳大利亚最实惠的首都城市是阿德莱德,每周440澳元。

CoreLogic的季度报告还显示了每个城市中最昂贵的30个郊区的租金。

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在堪培拉,坎贝尔以每周952澳元的房屋租金中位数摘得桂冠,紧随其后的是每周890澳元的特罗斯比和每周875澳元的赖特。

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Homefinders Real Estate Campbell的Sarah Castrission对排名第一并不感到意外,她说该郊区吸引了所有类型的租房者。

她说:"你有成熟的树木和美丽的公园,它靠近湖边,显然靠近城市和机场,所以它的位置非常适合各种人......从学生到[有]外交身份的人,"她说。

她目前的房源之一,坎贝尔的Jacka Crescent 43号,挂牌租金为每周1400澳元。自从澳大利亚首都地区的封锁限制放宽后,对这套四居室房屋的询问有所增加。

"Castrission女士说:"我们有多达10个人通过该房屋,但在上周,咨询量可能增加了一倍。

对于那些寻找更实惠的郊区租房的人来说,值得一看的是科廷,它的租金中位数为每周442澳元,是一个单位。

Hawker是堪培拉第二大最实惠的郊区,单位租金为每周447澳元,其次是Scullin,每周449澳元。

虽然它可能是租房最实惠的郊区,但科廷是租房最贵的前10个郊区之一,中位价为每周801澳元。

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Hayman Partners Canberra的业务发展经理Emily Antill说,该地区对房屋的需求很强烈。

她说:"鉴于科廷小学肯定是最受欢迎的小学之一,家庭会不惜一切代价来确保能让他们进入学校的房产,"她说。

安蒂尔女士最近以每周950澳元的价格出租了科廷的一套房子,还有一套每周1400澳元的房子。

她说,科廷的单位可以租到任何地方,从每周290澳元的单间,到每周400澳元的两居室单位。

"安蒂尔女士说:"就单位而言,你确实有较小的、老式的公寓,这些公寓确实很受医生和护士的欢迎,他们可能只在一周内来这里,或者他们是单身,所以他们不需要大量的空间,而且他们相当实惠。

"然后你有几个新的开发项目,以及在Curtin商店的全新开发项目,这些都是一居室和两居室,它们从每周400美元到650澳元不等。"

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CoreLogic研究总监Tim Lawless预计,在可预见的未来,全国房租价格将继续上涨。

他认为,随着家庭收入的增加,澳大利亚的租金承受能力也可能成为一个问题。

"Lawless先生说:"截至3月的数据显示,租房者平均将其家庭收入的28.7%用于支付租金,这略高于十年平均水平28.1%。

"租金负担能力从此进一步恶化,这可能会看到更多的租房者在寻找更高密度的租房选择,在那里租房往往更实惠。"

关键词: 房租租金堪培拉
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