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悉尼

AFR:中国房地产税改革试点,对澳洲是个坏消息(图)

2021-10-26 来源: AFR 原文链接 评论25条

中国政府日前宣布房地产税改革试点政策,《澳洲金融评论报》评论称,这对澳洲来说并不是个好消息。

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《环球时报》指出,新的房产税将有助于打击投机行为,并表示“多年来,失控的房价给中国家庭带来了巨大的经济负担”。中国经济学家任泽平和他的团队曾计算出中国住房的总市值在2020年约为83.6万亿澳元,几乎是美国的两倍,日本的六倍。

《澳洲金融评论报》称,在中国,90%的城市家庭拥有自己的住房,其中约10%持有的房产至少3套,房产税改革势必引起人们极大的兴趣。报道指出,毫不奇怪,在全国范围内征收房产税的建议已经酝酿了大约20年,而且一直备受争议。

有批评者认为,这会引发房价崩溃,并导致消费者支出骤降。不过中国政府仍决定打击猖獗的房产投机,强调走向社会平等的“共同富裕”政策。《澳洲金融评论报》认为,中国出台房地产税的想法让一些依赖中国销售的澳洲公司感到恐惧。

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(图片来源:AFR)

同时这会给铁矿石价格带来进一步的压力,因为建筑业使用的钢材中,有25%到30%是来自澳洲。铁矿石是澳洲最重要的出口产品,其价格已经从5月份的峰值暴跌一半以上。根据预算估计,铁矿石价格每下跌10美元,就会使澳洲的国内生产总值减少约65亿美元,并导致税收减少13亿美元。

除了澳洲资源型企业面临风险,教育行业也可能受到打击。《澳洲金融评论报》称,如果中国家庭对房地产价格疲软感到焦虑,他们很可能会削减可自由支配的开支,特别是对子女的海外教育等项目。

这可能会对严重依赖中国学生的澳洲学校造成严重打击。目前中国留学生在澳的消费已大幅下降。根据联邦银行的分析,澳洲教育出口从2019年的403亿澳元下降到2020年的317亿澳元,随着边境仍在关闭,今年澳洲教育行业的收入下降速度更快。相比之下,第二大来源国印度国际学生的收入仅下降了5.5%。

(Gina)

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最新评论(25)
杨小晕是OTAKU 2021-10-26 回复
中国无论做什么,都对澳洲有影响
F灬forest 2021-10-27
智商是硬伤,敢拿自己或亲属名字购房的贪官早进去了🤣🤣你以为贪官都和你一样的智商,需要靠投资房产来赚钱吗🤣🤣🤣弱智
CFMEU 2021-10-27
那些人差你说那点钱交税??
玻璃心又森七七 2021-10-27
中国房产税推广不起来的,有几十,上百套房子的基本都是官员以及家属,他们会缴税?
悉尼工作手套质量有保证 2021-10-27 回复
印度留学生大都是举债以留学名义来澳洲打工 对澳洲的贡献怎么能跟中国学生比😂
JoanneK 2021-10-26 回复
太看小中国人了,他们既能挺住房产税带来的影响,更能安排妥当下一辈出外留学的事宜,还有,更多中国人会离开中国并投资国外房产市场。
玉玉糖新 2021-10-27
那是自然,钱最喜欢安全的地方嘛,呵呵
2021-10-27
可是澳洲的钱流向中国了开始
玉玉糖新 2021-10-27
钱总是流向安全又增长的地方的😁
过路人甲 2021-10-26 回复
澳洲未来房产相关的税只会更狠😉
土澳公泯 2021-10-27 回复
澳洲房子要涨……


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