墨尔本富人区租市未受“封城”影响，租客排队租周租$3000房产（图）

墨尔本可能是全澳租房最便宜的州府城市，但该市富人区的租市仍在上涨。房地产网站Domain的《租金报告》显示，与靠近市区的房屋的租金下降高达21%的趋势相反，墨尔本部分最昂贵区域的租金正在上涨。

墨尔本房租最高区域的租金涨幅（图片来源：Domain）

墨尔本的持续封锁中，希望搬到滨海区域的租户仍在追逐更好的生活方式，导致Bayside和Mornington Peninsula的租金上涨。房产公司的经理Michelle Murray表示，想要住在靠海区域的租户需求仍然很大，甚至包括了对周租3000澳元的房屋需求。

“有很多人等着租周租3000多澳元的房子，之前从没这样过。”

数据显示，Beaumaris区尤其受欢迎，截至9月的一年里该区的周租金中位价达到了840澳元，上涨了4%。

附近的Black Rock区的租金同期也上涨了1.9%，周租金中位价达到了810澳元。

Murray说，随着维州的国境将在年底前开放，届时越来越多的家庭会希望在海滨区域租房，因此市场将更加疯狂。

（图片来源：Domain）

租金最贵的区域也包括Mount Eliza，当地周租金中位价一年内上涨了3.8%，达到了750澳元。

房产经纪Melissa Sarmiento称，需求很旺，但房源不多，导致租客急于去其他地方租房。

滨海区域的租房收获青睐之际，富人区Toorak也很受欢迎，该区域周租金高达950澳元。

房产经纪Tom Newman说，尽管Toorak的房租同比下降了0.5%，但高端市场比任何时候都要繁忙。

他说，市场“竞争非常激烈”，尤其是周租在1200到1500澳元的租屋。

（图片来源：Domain）

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver称，和销售市场一样，高端租市没有受到封城和失业的影响。

（Ruby）