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悉尼

悉尼“解封”后房产去化速度飙升,这几个区卖的最快(组图)

1个月前 来源: 9News 原文链接 评论5条

据九号台新闻报道,自10月初以来,悉尼市场上已经有近7000套房上市,因为贷款限制即将生效,买家急于购置房产。

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解封后出现了一波购房热潮,房屋的销售速度比任何时候都快,My Housing Market的数据显示,悉尼销售最快的区是Seaforth,这里的房屋平均短短11天之内就会被抢购一空,而Allambie Heights则在12天之内卖空。

Glenwood和Botany的房屋在15天之内就销售完毕,而Dover Heights的房屋则需要16天。

Oyster Bay、Frenchs Forest、Rozelle、Paddington和Five Dock在过去45天内销售量位列前十。

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(图片来源:九号台新闻)

My Housing Market首席经济学家Andrew Wilson说:“悉尼的房屋销售火爆,过去一个月的平均挂牌天数降至23天——这是今年以来最低的结果,远低于8月份封锁期间记录的27.6天。” 

“悉尼是所有首府城市中销售最火爆的市场,远远领先墨尔本。”

“自解封以来,悉尼所有区的房产平均去化天数都出现了大幅下降。表现最好的是北海滩,平均去化天数为18.5天,紧随其后的是City和东区,18.9天,下北岸20.4天和上北岸20.7天。”

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(图片来源:九号台新闻)

另外,悉尼解封后有更多的房源涌入市场。自10月初以来,悉尼的新挂牌量飙升了30.3%,达到了今年最高的周挂牌数,有近7000套房屋进入市场。

“饥肠辘辘的买家正在利用悉尼市场上更多选择,未来几周出现贷款限制后,买家可能要承担更高的价格。”

QQ图片20211020200123.png,0(图片来源:九号台新闻)

本月早些时候,审慎监管机构提高了银行用于评估贷款的“服务能力缓冲”,预计这将使普通借款人的借贷能力降低约5%。

随后,CBA为其预先批准的贷款客户提供了90天的时间,其他银行给借款人的时间更少。

(Carol)

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最新评论(5)
不能持久 1个月前 回复
有钱人真多啊
stellaayumi 1个月前 回复
并不意外这个排名
Timkong 1个月前 回复
这些区房子本来就很好
夜旅_风行 1个月前 回复
上北岸卖得这么快可以理解
PingnaHuang 1个月前 回复
东区很正常


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