组合出售｜悉尼中央火车站旁21套公寓打包上市，蓝筹地段，投资潜力巨大

2021-10-19 来源：华人房产评论0条

组合出售｜悉尼中央火车站旁21套公寓打包上市，蓝筹地段，投资潜力巨大 - 1

49-53 Regent Street,

Chippendale NSW

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一栋公寓楼的21套物业打包出售

出售方式：私人出售

更多信息请联系中介

今天，Sotheby’s悉尼苏富比有幸为市场独家推出一个罕见的令人兴奋的投资机会——49-53 Regent Street, Chippendale。

这是一栋公寓住宅楼，就位于悉尼CBD极具活力和繁华的区域Chippendale，位置优越交通便利，项目包括21套公寓，其中有3套单间，11套一居室，5套二居室，2套三居室和15个停车位，综合设施包括健身房、桑拿房、蒸汽房和地下停车场，将被一并打包出售。

值得一提的是，这座公寓楼采用了坚固的砖石结构，每层由混凝土板搭建，拥有卓越的建筑质量。目前，21套公寓中的其中19套已租出，可为投资者提供一笔稳健可观的收入。

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物业概况

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物业概况

地址	49-53 Regent Street, Chippendale NSW
产权	LOT 3, 7, 9, 10, 11, 15, 17, 21, 24, 29, 34, 35, 37, 38, 39, 42, 47, 49, 52, 53, 58 SP70871
物业详情	-2套三居室的公寓 -5套两居室公寓 -11套一居室公寓 -3个单间公寓 -15个安全车库的停车位 -流线型的内饰，宽敞的生活区域 -厨房设有燃气灶、洗碗机和充足的存储空间 -卧室有内置衣柜，所有公寓都有阳台 -所有公寓都有管道式空调 -大楼设有健身房、桑拿房、蒸汽房和地下室停车场
Council	City of Sydney
位置情况	位于Chippendale的中心位置，步行可至Central Park、悉尼大学，Central火车站以及悉尼CBD。
出租情况	21套公寓中，19套公寓已经租出
销售方式	私人出售，详情请联系中介

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投资亮点

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稳健住宅投资带来可观收入

21套高品质公寓，精心设计和建造，质量保障，出租率高带来稳定收益，安枕无忧的住宅投资项目。

租金上调潜力，目前公寓租金偏低

受到疫情影响，目前多套公寓的租金远低于疫情爆发前的水平，因此未来租金有大幅上调的机会。

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交通便利，位置优越

项目距离Central火车站仅有550米，毗邻悉尼CBD。非常便利的位置，步行即可到达CBD和超级完善的一切零售区。

• CBD 1.7km

• Chinatown唐人街 850m

• Darling Harbour 1.3km

• Darling Square 900m

• UTS 悉尼科技大学600m

• Sydney University 悉尼大学1.2km

• University of Notre Dame 650m

• Torrens University 800m

• Macleay College 400m

• Broadway Shopping Centre 800m

• Victoria Park 游泳池 1.3km

• Central Park retail and shopping precinct 220m

• World Square 购物中心 950m

• Capitol Theatre 800m

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供不应求的悉尼住房市场

附近毗邻多个学校以及商务零售区域，仍然是一个供不应求的租赁市场。

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区域分析：Chippendale

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Chippendale是悉尼市中心的一个城区，位于悉尼中央商务区的南缘，属于悉尼市议会的管辖范围。北面是Broadway，南面是Cleveland Street，悉尼中央火车站在东面，悉尼大学在西面。

区域内有300多座维多利亚时代的联排别墅和零星的仓库改建，包括公寓和空旷的单身住宅，海外和本地的中国买家在购房者中占有重要地位。作为一个大学城区，从人口结构来看，Chippendale明显以较年轻的学生为主，也有不少专业人士因为交通方便和休闲娱乐设施齐全而以此为家。

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Chippendale交通非常方便，悉尼大学、UTS、中央车站、百老汇商店、Seymour中心、维多利亚公园和阿尔弗雷德王子公园都在步行范围之内。

Central Park购物中心除了售卖食品杂货，也有不少名牌商品出售。主要街道两旁，有很多小型的亚洲餐厅。近Kensington Street的Spice Alley美食街，遍布大排档式的食肆，提供特色亚洲美食。Chippendale邻近Broadway, Newtown, Glebe, 唐人街等各大购物区，最近的 Broadway购物中心设有近200间店铺，如居民要购买亚洲食品和日用品，还可以轻松步行到店铺林立的Chinatown。

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