新西兰两党“历史性”合作,推动取消新房建设审批的“繁文缛节”(组图)
新西兰政府和国家党正在合作,努力削减繁文缛节,加快新西兰的住房建设。
据TVNZ10月19日报道,大范围的改革将使得奥克兰、Hamilton、Tauranga、惠灵顿和基督城的大部分地方可以建造三栋以内、最高三层的房屋,而不需要政府的资源审批。目前,大多数规划只允许建造一栋、最高两层的房屋。
预计这将使得新西兰在未来5-8年内新建约48,000-100,000套房屋,新规将在2022年8月生效。
其他一些议会,如Whangārei、Palmerston North、皇后镇和Dunedin的议会,若该地区出现严重的住房需求,就可以采用新的中密度住宅标准。
(图片来源:TVNZ)
此外,还会提出一个关于城市发展的国家政策声明,这份声明被描述为 “一个消除过度限制性开发规则的强有力的工具,让各议会更好地规划发展”。
住房部长Megan Woods说,这些改革“能够建造更多吸引首次购房者的房屋,建在距离他们的工作地、公共交通和公共设施更近的地方”。
“我们与国家党合作推动这些改革,以提供稳定、持久的城市密度政策,让房主、议会、开发商和投资者对规划规则更有确定性。”
(图片来源:TVNZ)
国家党党魁Judith Collins将国家党和工党之间的两党协作描述为 “真正历史性的合作”。
她说,新西兰需要建造更多的房屋,而资源审批程序阻碍了这一进程。
“对新西兰来说,今天的确是一个历史性的时刻:我们两个主要党派一起站出来,给予新西兰人建设的权利,”Collins说,“这是对新西兰民主和政府系统的积极反映,即在需要的时候,国家党和工党可以协力,共同解决新西兰面临的重大问题。”
她说,法律的修改将允许新西兰人 “在他们的土地上做更多的事情,而不需要政府资源审批,减少那些想要建造新住宅的人经常遇到的时间、成本和复杂性等问题”。
(图片来源:TVNZ)
环境部长David Parker说,在不适合密集化的情况下,例如存在自然灾害的高风险,或者一个地方具有遗产价值,则中密度规则将不适用。
国家党住房发言人Nicola Willia说,这一改革也将使得在主要城区的现有土地上建造新住宅变得更容易,反过来这也将增加对可建土地的竞争。
“这项立法将权力从城市规划者转还给他们所服务的民众,使我们的城市得以发展和壮大,拥有一系列的住房类型,以适应处于不同人生阶段的人们。”
预计城区将会增加的住宅(5-8年内):
奥克兰 - 27,900 - 53,700
Hamilton - 3,400 - 12,200
Tauranga - 3,800 - 8,500
惠灵顿 - 6,500 - 14,000
基督城 - 6,500 - 17,200
今年早些时候,国家党提出了一系列的改革,推动类似于Canterbury震后用于加快房屋建设的政策。
(Jessie)