封锁期间,新西兰买家房屋需求仍然强劲,将有更多房屋挂牌上市(图)
TVNZ10月14日报道,除了奥克兰之外,其他地方的住房市场大多已经恢复到了季节性形势。
房地产协会的房价指数(衡量房产价值的变化)在9月份上涨了30.4%,达到4088,再创同比新高,这是连续第14次上涨。
经季节性调整的房价中位数比去年上升了15.2%,达到79.5万纽币,但比8月份下降了7.4%,受奥克兰市场的拖累,下降了3.5%,达到115万纽币。
REINZ首席执行官Jen Baird说:“数据显示,人们的信心仍然很高,买家需求仍然强劲,在奥克兰之外,买家很高兴看到更多房产进入市场。虽然新西兰一些地区的春季活动可能会推迟,但我们预计,随着防控限制放松,将有更多房产进入市场。”
(图片来源:TVNZ)
上个月的房产销售量下降到了十年来的最低水平,房产受到封锁限制,全国房产交易总数被奥克兰明显拖累,数量下降48.5%。
“新西兰各地不同程度的封锁影响了本月房地产市场的活动,导致出现不同的结果。”
她说:“随着限制的进一步放松,我们希望看到房产交易增加,特别是在奥克兰。”她指出,9月份出售房屋天数增加了。
可供出售的房屋也出现了大幅下降,同比下降了23.7%。
Baird说:“虽然房屋库存水平同比下降,但与2021年8月相比,我们看到了增长,这对买家来说是个好消息。在此期间,人们对市场的兴趣仍然很高,我们预计这将反映在房屋挂牌后的数据中,因为更多的房屋挂牌上市,销售量增加。”
(Violet)