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顶级学区房狂降400万没人买,北京楼市变天?海淀区刚放大招(图)

2021-10-01 来源: 中国基金报 原文链接 评论5条

国庆假期前的最后一天,北京楼市调控再出“大杀器”……

据北京日报报道,近日,北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议,号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为;同时,结合近一年成交价格情况,对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区,向中介机构发布了二手房交易指导参考价,供中介机构参考。

看看深圳、广州实行二手房交易指导参考价之后的楼市,不少今年年初高位接盘的投资客傻眼了。

29个热门小区被“针对性”指导

顶级学区直接打八折

实际上,早在“靴子”落地之前,关于北京二手房指导价的消息已经开始传播。

“海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价,供中介机构参考的名单,但并没有对外官方公布。”万柳地区的一位中介对基金君表示。

根据此前,一份网传名单显示,海淀对29个重点小区均出台了挂牌指导价,包括热点小区蜂鸟家园、科育小区、黄庄小区等,其中多数小区指导价与实际价格变动不大,有的打了八折。

据某业内爆料,具体指导价会根据60平米以下的小户型、60-90平米的中户型,以及90平米及以上的大户型,设置不同的指导价上限。因此,在这份名单中,每个小区都有三列价格档。

顶级学区房狂降400万没人买,北京楼市变天?海淀区刚放大招(图) - 1

此外,业内人还爆料称:

1.超过挂牌指导价1%的房源,不得在外网展示;

2.不符合条件的新挂牌房子,整个行业不得接受登记委托,否则吊销执照;

3.10月8日开始执行,从海淀29个小区开始试点,一定时间后其他区域也将会执行。

国庆假期前的最后一天,北京楼市调控再出“大杀器”……

据北京日报报道,近日,北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议,号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为;同时,结合近一年成交价格情况,对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区,向中介机构发布了二手房交易指导参考价,供中介机构参考。

看看深圳、广州实行二手房交易指导参考价之后的楼市,不少今年年初高位接盘的投资客傻眼了。

29个热门小区被“针对性”指导

顶级学区直接打八折

实际上,早在“靴子”落地之前,关于北京二手房指导价的消息已经开始传播。

“海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价,供中介机构参考的名单,但并没有对外官方公布。”万柳地区的一位中介对基金君表示。

根据此前,一份网传名单显示,海淀对29个重点小区均出台了挂牌指导价,包括热点小区蜂鸟家园、科育小区、黄庄小区等,其中多数小区指导价与实际价格变动不大,有的打了八折。

据某业内爆料,具体指导价会根据60平米以下的小户型、60-90平米的中户型,以及90平米及以上的大户型,设置不同的指导价上限。因此,在这份名单中,每个小区都有三列价格档。

顶级学区房狂降400万没人买,北京楼市变天?海淀区刚放大招(图) - 1

此外,业内人还爆料称:

1.超过挂牌指导价1%的房源,不得在外网展示;

2.不符合条件的新挂牌房子,整个行业不得接受登记委托,否则吊销执照;

3.10月8日开始执行,从海淀29个小区开始试点,一定时间后其他区域也将会执行。

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最新评论(5)
笑笑
笑笑 2021-10-01 回复
为了教育,父母的压力也很大
小w酱
小w酱 2021-10-01 回复
北京的房价比一线国际城市都贵啊
YiboYuan
YiboYuan 2021-10-01 回复
加油吧
Jolie晓
Jolie晓 2021-10-01 回复
啥时候管控房市了
baositu
baositu 2021-10-01 回复
降价400万,原价是多少


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