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悉尼

悉尼酒店入住率低于2%

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

自6月下旬以来,悉尼的酒店都在限制交易的措施下运营,由于封锁导致出游、来自国际和企业预订的减少,目前的入住率不到2%。

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据TAA称,与2019年7月相比,悉尼等遭受疫情打击的首府城市市场的运营商目前正在大量流失现金,收入下降了70%至90%。

TAA新州首席执行官Michael Johnson表示,目前的形势将导致大规模裁员,这些员工大多居住在悉尼西南部和西部。

Johnson说:“也有酒店因为是隶属于国际集团而不符合JobSaver的申请资格,但附近几百米远的酒店却有资格获得JobSaver的周补助款。”

“这两家酒店都有员工支出和类似的持续最低成本运营,如工资、保险、租金/利息、电网费用、土地税和市政费用等。

“现实情况就是,即使房间空着的时候,账单也在不断累积。”

STR区域经理Matthew Burke对城市开发商表示, 7月份悉尼的入住率是自2020年4月以来的最低水平。

Burke说: “随着新州限制措施的继续实行,预计8月份酒店入住率将会更低。”

“如果州政府决定放松限制,允许一定程度的出行,入住率将会上升,但将是新州的地方区域。”

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封锁的影响是双重的,因为维州和新州是全国国内旅游的大规模输送州。

酒店行业也是全国最大的雇主之一,各种规模的酒店有超过66万名全职和临时员工。在新州,旅游业和酒店业雇用人数超过5万人。

Burke说: “最近的证据表明,悉尼在休闲、商务和会议旅行方面严重依赖于州边界的开放。”

“考虑到其他州和地方目前的状况,短期内很可能只有新州的运营商才能进行州范围内旅行。”

尽管出现了疫情,大型连锁酒店仍在全国投资,近几个月来新启动了一大批酒店。

在建的新酒店包括James Packer的Crown Hotel Resort、One Circular Quay,Pontiac Land Group的五星级酒店Capella Sydney和Doma Group有230间客房的Little National。

其他已准备就绪的酒店项目还有BVN设计的Voco Central酒店和55层、耗资7亿澳元的Andaz Hotel。

同时,The Star正在推进一项价值10亿澳元的项目,该项目位于悉尼Pyrmont区域的海滨地段,计划修建两栋六星级的酒店。

Accor还计划于今年在Castlereagh Street推出新的MGallery豪华精品酒店、The Porter House hotel Sydney。

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目前在悉尼,唯一有业务的酒店都是少数作为隔离设施运营的酒店。

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关键词: 酒店入住率房产
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