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悉尼

墨尔本房价未来一年预计涨9%!涨幅甚至超过悉尼(组图)

1个月前 来源: 澳洲地产博士 原文链接 评论5条

墨尔本房价预计在未来12个月内上涨9%,超过澳大利亚任何其他首府。尽管澳联储(RBA)周二宣布现金利率将保持在0.10%的强劲水平,但许多房主担心利率可能很快就会上升。

最新的Finder RBA现金利率对40位专家和经济学家进行了调查,结果显示墨尔本房价到2022年7月将上涨64,014澳元。

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Finder的Graham Cooke表示,疫情封锁并未影响维州和新州的房屋销售。该报告估计,这将使该市的平均房价达到817,114澳元。

珀斯、布里斯班和悉尼预计同期将上涨8%,悉尼的房价预计将上涨76,619澳元。

Finder消费者研究负责人Graham Cooke表示,维州和新州与疫情相关的封锁对房屋销售几乎没有影响。

“在悉尼和墨尔本,每月售出的房屋数量保持相对平稳到2020年和2021年初,然后在解除封锁后飙升,”Cooke先生说:“在解除封锁后,出售的房产数量增加了大约四分之一。换句话说,虽然封锁并没有对房地产市场造成太大影响,但封锁的结束点燃了仍在燃烧的大火。”

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尽管如此,Finder的进一步研究显示,53%的房主担心在不久的将来利率会上升。在接受调查的人中,15%的人表示,如果他们这样做,他们可能无法还款。

“低利率鼓励许多买家提前购买,以免错过,”库克先生说。“但是,如果现金利率上升或在现金利率上升之前,并非所有人都会为他们每月的还款增加预算。”

本迪戈银行经济市场和研究主管大卫罗伯逊预测,澳联储将推迟加息,直到2023年初或年中。

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最新评论(5)
K-PARIS 1个月前 回复
涨太快工资追不上
Anita_Zheng001 1个月前 回复
一解封房价就蹭蹭涨
annie最爱吃泡芙 1个月前 回复
入坑要趁早
M_Jenny93 1个月前 回复
能超过悉尼,我不信
贱贱要耍流氓 1个月前 回复
差不多到顶了吧


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