墨尔本买房“高性价比”地区公布,华人区上榜(图)
过去5年,距离墨尔本CBD10-20公里地区的房市表现更佳,根据PRD房地产公司报告,2017-2021年间,10公里范围的房屋价格上涨了11.5%,中位价为92万澳元,公寓上升了15.7%,达到66.5万澳元。
(图片来源:RealEstate)
据RealEstate网站报道,这是由于负担能力恶化,买家只能选择距离市区远一点的地区,但尽管房价上涨,这些外围地区仍提供了最佳机会。PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo称,现在在墨尔本CBD10公里范围内,很难找到低于100万澳元房屋。
他说道:“如果你的预算低于100万澳元,那么在内城(距离CBD5公里内)只有8%的机会,在中环(距离CBD5-10公里)却有73.1%的机会。”对于刚起步的买家来说,还有一个好消息是,在距离CBD10-20公里内,有超过一半的房屋售价不到100万澳元。
(图片来源:RealEstate)
这些地区包括Altona Meadows、Box Hill、Clayton、Deer Park、Keilor、Oakleigh、Taylors Lakes、Westmeadows和Warrandyte。
Mardiasmo说道:“当我们提到外环时,很多人以为是搬去大山,实际上并不是。”Ray White Taylors Lakes负责人Peter Travlos也指出,一些来自Brunswick和Essendon的买家正在用旧房子换取Taylors Lakes更大的房屋。
他说道;“Taylors Lakes和Keilor Downs被低估,这里有很多大房子,价格也便宜。”一份数据显示,在过去一年,搜索三居室房屋的数量大大增加,显示了人们对大空间的渴望。
(Gina)