悉尼西区Mt Druitt三居室住宅以120万澳元高价售出，树立了该地区的“新标杆”

据RealEstate网站9月7日报道，位于悉尼西郊Mount Druitt的一套三居室住宅以117万澳元的价格成交，拍卖商将其称作该地区房屋拍卖的“新标杆”。

REAL ESTATE AIDAN DEVINE TUE 07 SEP 21                                                                             Sydney auction: Mt Druitt house sold for $1.2m sets new ‘benchmark’                                                                                    

（图片来源：RealEstate）

这套位于Paull St的房子的成交价比业主的底价高出12万澳元，是该郊区这一规模的房产有史以来的最高成交价。共有27名竞标者在LJ Hooker-Colyton/St Clair的销售代理人Sid Elias和Mac Honkisz的登记下参加了拍卖。竞标胜出的买家来自悉尼上北岸，计划将其改建成新式住宅。

Over the Reserve拍卖行的Jerome Smith共收到了15份对这处房产的出价，他表示，Mount Druitt的市场“真的很火爆”。今年，Mount Druitt有十多套房子的售价超过100万澳元，其中一套售价192万澳元。根据CoreLogic的销售记录，另外三笔销售额均超过了130万澳元。这与两年前明显不同，当时Mount Druitt的房屋中位价还不到70万澳元。

Elias表示，在最近几次的拍卖中，外地买家占了近90%。“他们觉得有利可图，”他说。“这里有很多街区，它们才真正抢手。”

（图片来源：RealEstate）

大部分外地买家来自的地区包括Holroyd、Parramatta、Blacktown、Toongabbie、Liverpool、Ryde、Mount Colah和Punchbowl。Elias表示，人们对郊区的看法正在发生变化，Mount Druitt是备受争议的纪录片系列Struggle Street第一季的焦点。“地区是多样化的，”他说。“仍有一些地方的社会经济水平非常低，但一旦你穿过Carlisle St，就会发现已经有了很大的变化。”

他补充说，政府正投入数十亿资金改善该地区。“新的基础设施即将到来，”Elias表示。“人们已经看到了Blacktown和Penrith的改变，也即将看到Mount Druitt崭新的的未来。”

（编译/Eleanor）