墨尔本房价最具增长潜力的5个地区，有你家吗？（图）

一位知名房地产研究者称，希望抢得先机的购房者应该将目光放在维州大都市和偏远地区的增长走廊上。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，Monash City、Darebin、Brimbank、Whittlesea、Wyndham City被认为是未来房价还会持续上涨的五大辖区。Hotspotting创始人Terry Ryder指出，在公共交通升级、人口增长、学校和私人投资等“强有力因素”的支持下，这些地区仍有上涨的空间。

他表示，主要的基建项目通常会使这些地方更具有吸引力，同时也能带来更多的就业机会。另外Ryder强调，由于远程办公的兴起，每个地方政府都会有属于自己的“就业节点”，这将有助于市场繁荣。

Monash作为主要医疗区，这里是CBD以外最大的工作集中地，未来还有Suburban Rail Loop的加持。

Ryder认为Oakleigh是该地区最具有潜力的区，因为当地拥有高品质的住宅，而且位于大学和主要零售区的中心位置。

（图片来源：RealEstate）

Darebin由于较低的空置率也上了榜，在过去12个月中，当地很多区的中位价都继续保持两位数增长。在西部，Brimbank的Sunshine和Deer Par因墨尔本机场铁路而受益，Wyndham City则是墨尔本增长最快的新住房市场。

一份数据显示，在过去一年，Werribee的房价中位数增长了3.9%，达到了543751澳元，而Point Cook在同一时段跃升了8.6%，达到了69.5万澳元。同时在维州地区，Warrnambool、Bendigo、Shepparton、Mildura和Latrobe Valley也显示出良好的增长势头，并有望继续下去。

（Gina）