Mirvac 和 John Holland 9 亿澳元的Waterloo Quarter项目获批

ASX上市的多元化房地产集团Mirvac和建筑集团John Holland已获批开工建设悉尼的下一个大型站上开发项目，位于内南部的Waterloo Metro Quarter。

这个价值9亿澳元的多功能区被定为州重大开发项目。

该站上开发项目是Waterloo州重要区的一部分，该区位于悉尼CBD以南3公里，已被确定进行城市更新。

目标地块边界是Waterloo 的Botany Road、Cope Street、Raglan Street和Wellington Stree。

该项目由合资伙伴与州政府合作交付。

该区将建三座大楼，总建筑面积达6.9万平方米，包括一栋17层的办公楼、一栋24层的公寓楼和一栋25层的学生公寓。

大楼位于一个共享平台、商铺、社区服务、公共广场和一个新高速列车站之上。

该区的规划由Hassell与Aileen Page Architects、Woods Bagot和Bates Smart合作设计。

在州政府的决定通知中，新州规划部长Rob Stokes表示，以交通为导向的开发项目已经获得批准，但仍需满足一些次要的建议条件。

Stokes说: “该项目将为该地区和整个悉尼带来众许多益处，并加强悉尼作为经济中心的竞争力。”

“项目包括70套社会住房、435个学生住房房间、57个全职工作以及1.05亿澳元的资本投资和地方基础设施。”

然而Waterloo项目并非没有争议，悉尼市质疑该项目是否考虑提供了足够的社会保障性住房。

Mirvac和John Holland表示，他们将与First Nation持有的企业签订投资2000万澳元的合同，公寓楼中至少5%的公寓将是经济适用房。

原计划于2020年初开始建设，并于2024年与悉尼地铁市中心线和西南线通车同时完成。由于悉尼的封锁情况，施工时间可能会推迟。

新Waterloo站的建筑工程已展开，包括隧道的准备工作以及在Cope Street西面的人行道架设三台小型起重机以运送工地内的物料。

一旦建成，该车站将连接CBD地铁的Martin Place站、Pitt Street站和Barangaroo站以及位于中央车站的新地铁站台。