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悉尼

维州偏远地区最值得投资的30个区出炉,部分区域10年房价激增67%(图)

2021-08-08 来源: HeraldSun 原文链接 评论7条

专家表示,墨尔本以外的市场有更好的可负担能力和租金收益,维州偏远地区已经变成了投资者的天堂。新研究显示,房产投资者将目标锁定在一度被忽视的区域,如Corio、Moe等,将是明智的选择。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

房地产网站Realestate从30个偏远地区城镇和区域中选出了10年房价涨幅、租金收益和租户需求表现突出的地区。

该公司的经济学家Paul Ryan表示,疫情期间墨尔本人成批离开市区的做法提振了整个偏远地区的需求,使得偏远地区成为“比过去更好的投资出路”。

Hotspotting创始人Terry Ryder表示,要在你能看得到的有增长的地方投资。

他说,对于租客和投资者来说,“符合条件”的区域是那些交通便利、与大城市距离不远、有大量就业机会和完善的基础设施的城镇或区域。

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示意图(图片来源:网络)

他将Geelong、Ballarat、Warrnambool、Bendigo、Shepparton和米Mildura列为明智之选,原因是这些地方“当地经济充满活力”。

Latrobe Valley的房产经济Jim Demetrios发现了首次投资者正在寻找偏远地区的“负担得起、良好的、安全的投资”。

Moe区域一套普通房屋的价值在过去的10年里增长了67.3%,在过去的20年里增长了137.9%,目前的租金收益率为6.1%。

附近的Newborough的租房需求激增了15.7%。

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示意图(图片来源:网络)

买方经纪Cate Bakos表示,价格在40万澳元左右的房产很受偏远地区投资者的欢迎,许多人“炒作”,然后以高价出售。

(Ruby)

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最新评论(7)
JoanneK 2021-08-08 回复
10年投资才涨67%?不如投资别的地方
陈乙萱 2021-08-08 回复
房产投资确实受益会很大
炜陆 2021-08-08 回复
这下乡下的房子也涨价了,哈哈哈
小-Can 2021-08-08 回复
房价还涨?都怪投资的人
JoanneK 2021-08-08
这怪不了谁的,去年最开始是首次置业的人买起的房价,后来投资者才入市的,买不了悉尼、墨尔本,就曲线操作,可以先买其它小城市的,再慢慢积累资本,然后再买自己心仪的地方。
桔子的舞蹈 2021-08-08 回复
还炒房,无语


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