澳洲房价升幅创17年来峰值，澳联储行长预测：“还要涨，但总会停”（图）

7News网站8月7日报道称，澳大利亚储备银行（RBA）行长Philip Lowe预计房价将进一步上涨，同时表示一些因素或将开始逆向发挥作用。

本周公布的数据显示，过去一年全澳房价上涨16%以上，是自2004年2月以来的最高年度涨幅。

“未来一段时间内价格可能进一步上涨。” Lowe博士周五对众议院经济委员会表示。

但他表示这是一个全球性问题，由于利率很低且可能会保持低位，世界上几乎每个城市都面临房价上涨。

RBA行长行长Philip Lowe（图片来源：7News）

他说，然而对于澳大利亚，随着人口增长速度降至数十年来最低水平，同时新房建设率非常高，一些因素可能将开始逆向发挥作用。

他说，价格每上涨一天，人们就更难买得起新房，因此在某个时候价格将会停止上升。

“但恐怕我无法预测这会在什么时候会发生。” Lowe博士说。

在最近一轮房价快速上涨期间，几乎没有迹象表明贷款政策出现恶化。

“有些银行略微放宽，有些银行则略微收紧，” Lowe博士说，“目前实施的贷款标准似乎合情合理。”

“我们没有看到贷款标准弱化。”他警告称，否则澳大利亚审慎监管局（APRA）或澳大利亚储备银行将采取监管行动。

（图片来源：网络）

监管机构还担心信贷增长会大幅回升并停留在更高水平。Lowe博士表示，如果信贷持续保持两位数增长而收入增长仅为4%或5%，就会产生问题。

“在某个时候，APRA或将考虑进行干预。”他表示。

(Tracy)