布里斯班这一区房价首次破百万！专家：申奥成功是催化剂

据 Domain 网站报道，布里斯班内东区在过去一年中，房价上涨了 21.8%，售价中值首次冲破百万澳元大关。

根据最新的地域房价显示，内东区的Norman Park 、 Bulimba 和 Hawthorne 等热点地区的房价中值飙升了33.3%，集体创新高，达 120 万澳元。

此外，该片区内的Yeronga、Graceville 和 Indooroopilly三地房价也上涨了 23% ，总价破 100 万澳元。

与此同时，大布里斯班的房价中位数从 600,258 澳元上涨了 13%，达到创纪录价 678,236 澳元。

 图源：Domain 网站

据悉，布里斯班涨幅排第二的片区为内北部的Wilston，该片区房价中位数上涨了 30%，达 130 万澳元；涨幅排第三的片区为 New Farm，房价上涨了 28.4%，达到了 199 万澳元。

据悉，布里斯班最贵的片区的房价可能会在几个月内飙升至 200 万澳元以上。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，对布里斯班而言，买家需求的增加导致待售房屋数量创下多年低点，“供不应求”的房市也同时推高了内东区的房价。

此外，Place Estate Agents Bulimba 的首席经纪人 Shane Hicks 表示：“内东区房价上涨的主要因素还是由于该地区交通便利、对口顶尖的学校和有大量的配套公园。”

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同时，内东区靠近布里斯班CBD ，当地人、州际买家甚至国际购房者都乐于在靠近 CBD 的地区购置房产。

Shane Hicks生表示，澳大利亚储备银行推出的购买低利率也加大了买家的购房欲。

据房产经纪人表示，随着布里斯班的申奥成功，其房产也将随之登上国际舞台，但其现有房价又比墨尔本、悉尼两地优惠不少；同时，布里斯班相比以上两地，“乡土风情”更足，生活节奏缓慢，更宜居住。而这些因素叠加在一起，最终推动了内东区房价的上涨。