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房东私自带人“闯入”看房,华女租客吓破胆险些轻生,律师建议这样做(视频/图)

2021-07-28 来源: 洛杉矶华人资讯网 原文链接 评论7条

一位蒙特利公园(Monterey Park)的华人租客刘女士向记者表示,其华人房东在未知会其与家人的情况下带着经纪人与房子买家两次“私闯”入她的房子内,将其吓出一身冷汗,更间接导致其因一时冲动而产生轻生念头。

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房东未经租客允许 “私闯”住宅

据刘女士表示,房东、经纪人和不同的房子买家一共三次进入其房子,两次为其与家人不知情的“私闯”,一次为房东提前知会并征得同意的合法进入。

房东私自带人“闯入”看房,华女租客吓破胆险些轻生,律师建议这样做(视频/图) - 1
图:刘女士报警后,警方留下直接联系方式(图源:刘女士提供)

房东第一次携经纪与买家“私闯”刘女士所租的房子是在7月15日下午。刘女士表示,房东于7月12日左右向其表示有卖房子的打算,但从未表示15日将有买家来看房子。

刘女士说:“当时我忽然想起我的车子未上锁,于是抱着孩子出门去锁车。因为就是几分钟的事情,所以我出门时并未锁门。回家时我发现屋内有响声,当时非常害怕,以为进贼了,把我吓出一身冷汗。”

刘女士继续道:“后来才知道来看房子的是经纪人和买家,但是我和家人事先完全未收到房东的通知称会有人进入我们的房子,而房东也完全未征得我们的同意。”

在记者问及“进入房子的人数”时,刘女士表示,有三人,一位经纪人和一对夫妻。

刘女士指出,房东曾于7月16日致电向其就“突然闯入”一事道歉,并向刘女士表示计划在7月17日开放房子给买家参观(Open House),希望征得刘女士与其家人的同意,还向刘女士承诺不会再发生“闯入”事件。

在房东的软磨硬泡下,刘女士同意7月17日开放房子给买家参观。为配合进行Open House,刘女士提前将房子打扫干净,并在门口处为买家准备免洗洗手液。当日的Open House进展也很顺利,没有发生任何不愉快的突发情况。

“本以为事情该告一段落了,没想到7月22日在没知会我和家人的情况下经纪人与买家再次‘私闯’我的房子。”刘女士说。

经纪人和卖家“闯入”租客家中

刘女士表示,当时其在房间内哄孩子睡觉,突然听到客厅有响声,以为有陌生人进屋,感到非常害怕。她说:“最近媒体报道了很多入室抢劫和盗窃的案子,突然听到客厅传来动静,我快吓死了,于是立刻报警。”

报警后三位警官抵达现场。据刘女士描述,这次有5名陌生人“私闯”她的房子,5名陌生人向警官表示并未进入刘女士的房子内。

由于语言障碍,刘女士无法顺畅地与警方进行交流,“最后警方没有受理我的案子,当场将这些人放走了。我真的觉得非常委屈,当时产生了轻生的念头,还好在妹妹的安抚下逐渐冷静下来。”刘女士说。

报警后警方到达现场

在亲属与朋友的安抚下,刘女士已彻底断绝轻生念头。但她坦言,无法让此次事件就这么容易地过去,于是当日晚上再次报警,并要求会讲中文的警官处理此事。同时刘女士与家人已将拍到陌生人“闯入”其房子的监控整理出来一并交予警方。

但警方最后仅给了刘女士一个直接联系方式,并向刘女士表示,若再有人私闯民宅,可直接致电求助。

刘女士透露,当日晚上,房东再次向其道歉。但对于几次三番的“闯入”,刘女士与家人目前已决定通过法律途径解决此事。

律师:建议各让一步

为了解房东的做法是否合法、“闯入”的经纪人与买家是否需要负法律责任,以及刘女士应如何保护自身权益,记者对话了刘龙珠律师。

刘龙珠表示,房东有看房卖房的权利,而房客也无权拒绝房东带人看房或者卖房。但刘龙珠同时指出,房东需要提前24小时给房客通知,且需要让房客知道确切的看房日期和时间。

刘龙珠指出,刘女士房东的做法确实存在不恰当的地方,刘女士理论上可以告房东对其造成精神损失,但需要证明房东的恶意和其受损失的程度,根据实际考量上告起来并非易事。

刘律师最后建议房东房客各让一步,更好地进行沟通,尽量避免产生不必要的矛盾。

关键词: 华人租房房东
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
钻一Amy
钻一Amy 2021-07-28 回复
房东的经纪人办事决对是不妥的,可以控告他们。但也不要为此居然有轻生的念头,太不值了!
chefchanyu
chefchanyu 2021-07-28 回复
誇大,有誌於輕生嗎?
梁彧藄
梁彧藄 2021-07-28 回复
女房客是否有忧郁症? 若为这事产生轻生的念头,家人应该带她去看看心理医生
Ssi_xiA
Ssi_xiA 2021-07-28 回复
警告他们如果下次不提前告知就会把他们当成入室抢劫处理后果自负,这样的小案子律师是不爱接的,大家都懂的
我们的无人之境
我们的无人之境 2021-07-28 回复
能感觉到经纪人和房东都是自私自利的人,不管他人感受直接闯入


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