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悉尼

墨尔本房价飙升,超越疫情前水平!专家:下半年还要涨(组图)

2021-07-03 来源: Domain 原文链接 评论6条

由于创纪录的低利率助长了买家需求,如今澳洲房价已超过疫情前水平,达到了未知的领域。CoreLogic最新数据显示,墨尔本的房屋价值相比2020年3月高出5.3%,即37646澳元。

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(图片来源:Domain)

据Domain网站报道,悉尼房屋价值比2017年7月峰值高出10.9%,即97932澳元。跃升幅度最大的是一些较小首府城市。2020年2月至2021年6月期间,霍巴特上涨20.6%,堪培拉上涨18.9%。唯二没有超过以往高点的是珀斯和达尔文。

珀斯仍然比2014年6月的峰值低14.1%,达尔文则低16.7%。然而在过去的一年里,这两个城市的房价都在急剧上升,珀斯年增长率达到了9.8%,达尔文更是飙升21%。秋冬房价疯狂上涨也让是否需要监督机构介入成为焦点。

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(图片来源:Domain)

Domain高级研究分析师Nicola Powell预测未来几个月,全澳的涨幅都略有缓解。不过她认为墨尔本虽然进入往年的安静拍卖期,但今年反常的冬季可能会进一步推高房价。Powell说道:“与悉尼相比,墨尔本的房产周期更为落后,因此房价还有增长空间。”

她认为,在经历一年的广泛封锁后,墨尔本的解封重新释放了买家被压抑的需求。“墨尔本房价将继续上涨,但速度会放缓。”Ray White维州和塔州负责人Stephen Dullens也表示,墨尔本冬季拍卖会将异常繁忙。

(Gina)

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最新评论(6)
岛民killer 2021-07-03 回复
只有这点地 大家都想往市区20公里以内买 有了第一套要第二套 不涨才怪 旧房推倒都建townhouse了
松鼠一枚 2021-07-03 回复
房价就不会跌
Frada_Q 2021-07-03 回复
肯定是会涨价的
小舒最爱蝴蝶结 2021-07-03 回复
感觉专家的话不可信
樱桃就大葱 2021-07-03 回复
当时专家都说要暴跌的


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