尺价创新高，看楼现人潮，香港楼市持续火热…（图）

新盘一片向好，本港多个区录得高价成交。

新盘尺价创新纪录的同时本港市民看楼亦充满热情，楼价正在回升，楼市热度持续……

九龙东新盘尺价3.67万

九龙区开放式尺价记录在市场热度下再度价格被推高，启德启德沐泰街新盘THE HENLEY一186尺开放式单位尺价高达3.67万。

据悉，恒地启德沐泰街新盘THE HENLEY I(THE HENLEY第1期)昨日售出3伙单位，当中低座C座地下一G室单位，实用面积186平方呎，另设97呎花园，成交价682.96万元，呎价36718元，刷新了之前THE HENLEY I另一座低座早前成交呎价36655元纪录，晋升九龙区开放式呎价最贵单位。

市民看楼活动热烈

尺价刷新足以反映市场的热度，上车的市民们已蓄势待发，尤其是在香港楼价将要继续上涨的预期之下，看盘亦成为了市民的热门活动。

中国海外(688)旗下九龙东启德维港1号，本周六将进行首轮销售共计400伙，包括103伙1房、248伙2房及49伙3房，定价758.8万至2437万，呎价22994至32093元，折实售价656.3万至2108万，折实呎价19888至27760元。单位平均呎价28025元，折实平均呎价24240元。

项目在今日截票，而今天位于九龙湾国际交易中心2楼升降机大堂出现了参观新盘的人潮，反映市况热闹。看盘市民其中有人认为，该项目位于跑道区首个楼盘，升值潜力大，认为短时间内楼价又有上升趋势，会是好的选择。其他市民亦表示该项目首批较为吸引，又相信日后会加价，也相信楼市平稳向上。

（启德跑道概貌）

美联：上半年整体物业註冊量创新高

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，截至6月29日，今年整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录49795宗，和去年同期的32749宗相比按年升约52.1%，创8年半新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，本港整体物业注册金额方面表现更为明显，期内整体物业涉及金额达4687.1亿，按年大幅上升约74.2%，并创下97年上半年后的二十四年新高。