游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
12月26日 18.5°C-20.9°C
澳元 : 人民币=4.56
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家

2021-06-22 来源: 华人房产 原文链接 评论1条

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 1

百万俱乐部

一年狂增218区

过去一年,澳洲经历了前所未有的房价飙涨,最新数据显示,澳大利亚有超过200个城区加入了“房价百万俱乐部”的行列。

新州一骑绝尘,以84个新增领跑榜单,光是悉尼就占了54个。这对于在这些城区拥有房产的人来说,无疑是一个巨大的胜利。

全澳218区加入“房价百万俱乐部”

随着澳洲各地房价持续飙升,越来越多的城区加入了“房价百万俱乐部”。

数据显示,在截至2021年5月的12个月内,全国住宅市场价值增长了10.6%,是自2010年7月以来的最高增长率。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 2

Corelogic的首份《百万澳元市场报告》指出,在过去一年里,澳大利亚有218个市场加入了“百万澳元俱乐部”行列,其中198个是独立屋市场,20个是公寓市场。

Corelogic的研究主管Eliza Owen表示,“超过百万澳元中位数的市场中有四分之一(24.8%)在悉尼,那里有54个区加入了‘百万澳元俱乐部’。”

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 3

虽然悉尼仍是中位价超百万城区最多的城市,但珀斯房价破百万城区数量的增幅为全澳第一。

截至今年5月,珀斯共有42个城区的房屋中位价达到或超过了100万澳元,较2020年增长了61.5%。

悉尼4成房产成交价破百万

新南威尔士州共有84个区新加入“房价百万俱乐部”。悉尼仍然是表现最好的城市,新增54个区加入“百万俱乐部”。

统计数据显示,在截至2021年3月的1年时间内,悉尼各地约有40%的独栋房屋和公寓成交价高于100万澳元。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 4

截至今年5月,悉尼有340个独立屋和79个公寓市场的中位价超过100万澳元,较去年同期增长了25.4%。

悉尼东部城区Bellevue Hill的房价最高,现在的独栋房屋中位价为7,616,288澳元。

而Byron Bay是最昂贵的偏远地区,中位价为2,343,546澳元。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 5

就新加入百万俱乐部的房市而言,Central Coast的North Avoca的独栋房屋价格大幅上涨,现在中位价为1,466,568澳元,而一年前是991,507澳元。

墨尔本百万城区增加34.3%

维多利亚州共有40个区加入“房价百万俱乐部”,其中有35个位于墨尔本。

在墨尔本,目前有184个独立屋和8个公寓市场中值超过100万澳元,比一年前增加了34.3%。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 6

其中,Brighton是墨尔本最贵的城区,其房屋中位价为3,316,986澳元。

偏远地区中,Coonewarre的中位价最高,为1,671,374澳元。

Sunshine Coast和Gold Coast市场火爆

昆士兰是唯一一个其他地区房价破百万数量超过首府城市的州。

全州共有47个区新加入“百万俱乐部”,布里斯班只占22个。目前,布里斯班有51个城区的中位房价至少为100万澳元。

由于Sunshine Coast和Gold Coast广受欢迎,昆州地方地区有46个独立屋和公寓市场的中位价达到100万澳元。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 7

Teneriffe是布里斯班最昂贵的城区,中位价为2,063,937澳元,只比昆州地方地区的最高中位价(Sunshine Coast的Sunshine Beach,中位价为1,924,577澳元)稍高。

塔州“百万俱乐部”成员无新增

南澳大利亚的首府城市阿德莱德新增18个区加入“百万俱乐部”,首都领地新增17个,西澳大利亚的首府珀斯新增12个。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 8

而塔斯马尼亚在过去12个月里没有新增中位价过百万的城区。

霍巴特目前两个市场的房价中值过百万澳元。

Battery Point仍然是霍巴特最昂贵的郊区,房价中值为1,336,528澳元。 

结语

虽然房价上涨对房主来说是一种胜利,但对那些想要进入房市的人来说,这会给他们带来更多障碍。

尤其是首次置业者,他们对价格更敏感。

澳洲统计局最新发布的金融数据就突显了这一点。4月,首次置业者为买房而进行的融资连续第三个月下降。

反之,越来越多负担能力强的自住或投资业主正大举进入市场。

加之全球疫情的有效控制,以及疫苗的普及率增高,海外买家的回归也将进一步刺激本地住房市场。

相信下半年澳洲的房地产市场必定又是一场激烈的竞争。

澳洲“房价百万俱乐部”又添218区,悉尼4成房产成交价破百万,这些地方的房主成最大赢家 - 9

关键词: 房产房价房市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(1)
风口上的猪BNE
风口上的猪BNE 2021-06-24 回复
布里斯班还没有其他村镇抢手


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选