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悉尼

市场火热,墨尔本封城期间千万澳元级别的物业交易继续进行

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

墨尔本房市在15个月的时间里经历了四次封锁,但这并没有阻止十分坚定的买家们远程出资千万澳元购入顶级物业。

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这些买家中有些升级物业的人花超过1000万澳元在自己所住物业的附近买了一套新物业,而且中介表示,买家只能在线上进行看房和交易,但这丝毫没有给买家造成困扰。

位于6 Studley Avenue, Kew的一套五室住宅,在封锁开始仅仅两天后,就以远高于1000万澳元的价格私下卖给了当地一个家庭。

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卖家中介Kay & Burton Hawthorn的Sam Wilkinson不愿透露具体价格,但证实这处占地2000多平方米、有泳池和网球场的物业已经卖给了当地买家。

Wilkinson表示,买家在这个区域寻找大一点的物业已有一段时间了。

他说:“这样的独立屋不是每天都有的,这绝对是可传承型的房子,所以买家想要找到这样的物业需要花些时间。”

Wilkinson表示,COVID-19相关的封锁对房市的影响没有像2020年那样大。

Wilkinson说:“我们并不会像去年3月那样感到震惊和焦虑。人们普遍认为封锁不会像去年那样持续那么久,所以市场一直在运转。人们几乎一直在找更大的物业。”

当地买家还买了86 Mathoura Road, Toorak的一套顶层公寓,售价未披露,据信约在1500万澳元。

Kay & Burton South Yarra合伙人Andrew Sahhar表示,5月28日墨尔本进入封锁期时,当地买家正在就这笔交易进行谈判。

Sahhar对Domain说: “高端市场一直表现得非常好。我认为人们被迫呆在家里,这会让他们更容易做决定。”

Sahhar表示,自封锁结束以来,中介一直很忙,因为在封锁期间只能在线上看房的买家现在可以亲自去看了。

线上拍卖也受到当地高端物业买家的欢迎,在封锁期间,Albert Park的一套住宅以990万澳元的价格成交。

Greg Hocking Holdsworth的主管兼拍卖师Simon Gowling表示,44 Merton Street这个被长期持有的物业竞争非常激烈。

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自1944年建成以来,物业仅换过3个业主。买家是当地的一个家庭,他们以近1000万澳元的高价出价买下了这套住宅,成为了该物业的第四任业主。

Gowling说:“所有的买家都是当地人,他们都住在周围5公里的范围内,而且已经看了很长时间,因为这是一处非常罕见的物业。”

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关键词: 房产房价房市
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