游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
09月20日 24.3°C-26.5°C
澳元 : 人民币=4.68
悉尼

摆脱疫情影响 墨尔本住宅土地销售火热

2021-06-02 来源: 澳华财经在线 原文链接 评论0条

图片

( 图片来源:《澳华财经在线》)


01

                   

摆脱疫情影响 墨尔本住宅土地销售火热 

墨尔本和吉隆(Geelong)郊区的土地销售已经摆脱了疫情的低迷,并创出了又一记录。

今年一季度,墨尔本的住宅区有7465个地块被抢购一空。而在去年年中,买家和开发商都难逃疫情影响,住宅土地销售处于三年来的最低水平。

现在,RPM房地产集团的最新住宅市场报告显示,经过连续三个季度的增长,土地销售已经创造了新的记录,超过了2017年的最后一个高峰。

房屋和土地开发商为了迎合对价格敏感的买家,正在压缩地块面积。地块面积的中位数下降到了392平方米。

RPM的数据显示,3月份只有27%的住宅土地买家有资格获得 HomeBuilder补助。这说明人们并不依赖补助金来建屋,他们的动机是害怕错过的心理、低利率、就业机会。

但价格回升促使Villawood Properties开发商Rory Costelloe警告该行业避免重蹈2017年投机活动覆辙,当时房价急剧上升,随后又迅速下降。

RPM预测,在3月份HomeBuilder计划结束后,土地销售将在今年余下的时间里降温。


021

CoreLogic五月房价指数创32年新高 霍巴特拔得头筹

5月份,全澳各地的房价继续飙升,每个首府城市的房价都上涨了1%以上。

CoreLogic房价指数在5月份上涨了2.2%,仅次于3月份的2.8%,创下了32年来的最高记录。

CoreLogic的研究总监Tim Lawless说,无论是从地域上还是从住房类型上看,房价都有普遍的增长,“澳洲各个住房市场上这样的同步上升绝对是罕见的”。

在首府城市中,5月份房价涨幅最低的为珀斯(+1.1%),涨幅最高的为霍巴特(+3.2%)。

在非首府地区,情况更加多样化,新州边远地区房价月度涨幅领先,上升了2.5%,而西澳边远地区房价5月份下降了0.1%。

Lawless说,经济状况的改善和低利率,正在继续支持消费者的信心,这反过来又创造了持续强劲的住房需求。

他说:“与此同时,上市房源仍然远远低于平均水平。这种需求和供应之间的不平衡继续使买家产生紧迫感,促成了住房价格的上升压力。”

5月Corelogic全澳房价指数

全国—5月上涨2.2%,年增幅10.6%

悉尼--5月上涨3.0%,年增幅11.2%

墨尔本--5月上涨1.8%,年增幅5.0%

布里斯班--5月上涨2.0%,年增幅10.6%

阿德莱德--5月上涨1.9%,年增幅11.8%

珀斯--5月上涨1.1%,年增幅8.5%

霍巴特--5月上涨3.2%,年增幅16.5%

达尔文--5月上涨2.7%,年增幅20.3%

堪培拉--5月上涨1.7%,年增幅15.6%

全部首府城市-- 5月上涨2.3%,年增幅9.4%

全部边远地区--5月上涨2.0%,年增幅15.2%   

关键词: 房产房价房市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 澳华财经在线