涨幅最高77%！全澳176地跻身“房价百万俱乐部”，偏远地区成“香饽饽”（组图）

RealEstate网站5月20日报道，在过去的12个月内，全澳176地的房屋中位价破百万，部分地区在今年4月的房价比12个月前翻了一番。

RealEstate的经济学家Anne Flaherty表示，目前创纪录的低利率意味着，贷款购买一套7位数的房产比以往任何时候都更便宜，这促使购房者更愿意花钱。

Flaherty表示：“当我们想到买房时，往往会想到房价，但我们真正应该考虑的是每月贷款成本。利率大幅下降，这意味着现在的贷款成本比之前低。”

Flaherty还表示，过去一年，极低的贷款成本一直是推动多地房价强劲增长的关键因素，预计这一趋势还将持续。

“人们的预期是，在2024年前，利率将继续保持在低位。即便加息，也只会逐渐增加。”

据称，许多房价突破百万澳元、涨幅最大的地区都位于大城市外缘地区及偏远地区。在排名前十的地区中，有8个是海滨地区，其中新州中央海岸的Copacabana，以77%的同比涨幅位居榜首，房屋中位价达150万澳元。

新州中央海岸的Blue Bay以61%的涨幅位居第二，房屋中位价达140万澳元。而同样位于中央海岸的North Avoca以53%的涨幅排在第五位，房屋中位价达140万澳元。

Flaherty表示，在新冠疫情爆发前，其中许多地区的房屋中位价都低于100万澳元，但由于疫情导致生活方式发生转变，首府城市附近地区的需求猛增，从而导致房屋中位价飙升。

Stone Real Estate-Copacabana的Andrew Thomson表示：“尤其是来自度假投资者和悉尼的家庭，看到了这个海滨小镇的价值。”

（图片来源：RealEstate）

“对于大多数悉尼人来说，前往Copacabana只需要一小时车程。到车站只要20分钟，前往悉尼Central Station只要一小时15分钟，所以这里并不远。”

除此之外，靠近Geelong市中心和大洋路的Wallington的房屋中位价上涨了60%，至147万澳元。黄金海岸的Guanaba的房屋中位价上涨了50%，至135万澳元。

珀斯Daglish的房屋中位价上涨了46%，至134万澳元。阿德莱德Kingswood的房屋中位价上涨了53%，至145万澳元。

霍巴特Sandy Bay的房屋中位价上涨了18%，至110万澳元。首都领地Mawson的房屋中位价上涨了42%，至110万澳元。

（Joy）