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悉尼

单亲父母在墨尔本买不起房,专家:2%购房首付也没用(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

即使有联邦政府的预算案新政策,单亲家庭在墨尔本也买不起房。

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据RealEstate5月12日报道,墨尔本研究所的数据显示,2019年,一孩(15岁以下孩子)单亲家长的税后收入中位数为5.4万澳元,而二孩家长的税后收入中位数为5.7万澳元。

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(图片来源:RealEstate

金融服务公司Mortgage Choice估计,一个上述收入水平的单亲家庭最多能借到37.5万澳元,取决于孩子的数量和他们选择的贷款方。

对比维州地区房产中位价的最新数据,即使家长仅需支付2%的首付,也买不起墨尔本任何地区的房子。

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(图片来源:RealEstate

全州有131个地区或城镇可供此类家庭选择,而中等收入单亲购房者能负担起的最近地区中心在Ballarat。

数据显示,愿意选择小面积房屋的人可以在Travancore、Melton West、Melton South、Dandenong、Albion、Kurunjang、Melton和Whittlesea等地购买一栋单元房,这些地区的房产中位价在30.45万澳元至35万澳元之间。

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(图片来源:RealEstate

周二的联邦预算案对家庭住房保障计划(Family Home Guarantee)进行了详细说明,允许有子女要抚养的单亲父母以低至2%的首付购房,政府将提供高达18%的贷款担保。为了让预算较少的单亲家庭更容易进入房产市场,该计划将在4年内提供1万个名额。

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(图片来源:RealEstate

社会住房提供商Housing First的首席执行官Haleh Homaei表示,这些措施不足以帮助那些预算较小的家庭。他说:“这项计划可能会给单亲父母增加其他方面的生活成本,比如交通、时间不够用、接送孩子上学。”

RealEstate网站的经济学家Paul Ryan表示,从长远来看,该计划能让维州家庭更快摆脱租房生活,拥有自己的住房,从而节省更多的钱。但名额限制将影响该计划减轻住房负担能力的总体效果。

(Sasha)

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最新评论(8)
开心harry 1个月前 回复
再低的首付也没用,供不起,一百多万一个月要多少房贷,哈哈
baoshuya 1个月前 回复
买个unit 或者郊区apartment还是没啥问题的
土澳居民RfbyB 1个月前 回复
对高房价地区无效,但对30万以下的房产还是有效的,30万在偏远地区还是有的。
Arissashan 1个月前 回复
贫穷限制了一切
小-Can 1个月前 回复
无奈


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