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悉尼

Point Piper又创豪宅神话,$4000万房产刷新悉尼年度纪录,这个富豪心中的“白月光”,有钱也未必买得到

1个月前 来源: 华人房产 原文链接 评论0条

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豪宅神话 Point Piper

悉尼房产销售纪录又被刷新了。

一栋位于Point Piper的海滨豪宅,以4000万澳元的价格打破了此前同样在该区域创下的年度纪录。

Point Piper是澳洲富人最密集的地区,保持着全澳历史上最贵的房产销售记录,是当之无愧的澳洲豪宅金字塔塔尖。

这个悉尼最奢华的城区面积不大,房源数量堪称凤毛麟角,即使有钱,也未必能求得一房,因此成为了富豪心中的“白月光”。

Point Piper $4000万豪宅刷新年度纪录

说到澳洲的“富人区”,很多人第一时间就会想到名人豪宅遍布的悉尼东区,而Point Piper则是东区豪宅中当之无愧的神话。这块举世闻名的风水宝地屡创造房产成交纪录,云集了世界各地的名人明星和隐形富豪。

最近,这个老牌顶级豪宅区再度打破了本年度悉尼的豪宅销售记录。

居住在摩洛哥对冲基金交易员Dominic Redfern的妻子、环保律师Sarah Cooke日前以约4000万澳元卖掉了自己在Point Piper的豪宅。

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Raine & Horne Double Bay的中介Alex Lyons证实这套位于1 Wingadal Place的物业已于近日售出,但他无法透露售价和买家。不过资料显示,该物业的指导价为4000万到4400万澳元。

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据悉,Cooke于2006年以795万澳元的价格从建筑商父子Gustavo Ferella和Angelo Ferella手中买下了这处960平方米的海滨物业。

当时,Ferella父子因对该地块的规划而与邻居Otvosi家族陷入了一场价格不菲的纠纷。

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Cooke委托建筑师James Stockwell和Jonathan Temple设计了三层住宅,该工程由屡获殊荣的建筑师Huw Turner和Penny Collins进一步开发。

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这个引人注目的住宅采用了高端装饰,包括天然铜板,Wondabyne砂岩和红桉硬木,以及大理石橱柜。房屋内部设有电梯,家庭影院,水疗中心以及无边泳池。

而更加宝贵的的是,这是Wingadal Place上仅有的三处物业之一,位于受保护的Point Piper入口处,可以看到壮观的海港大桥。

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住在隔壁的是Aussie Home Loans创始人John Symond。

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他在2016年将这套物业挂牌出售,希望卖出1亿澳元。

不过他在2017年撤回了这个决定,并表示,这座豪宅的价值将会翻倍。

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另一位邻居是华裔股票交易员Andy Wenlei Song。

五年前,他以6066万澳元的价格从豪华汽车进口商Neville Crichton手中买下了这处物业。

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Point Piper称霸悉尼豪宅销售榜

据悉,这个设计感十足的住宅将是今年价格最高的销售之一,但它是否会超过早些时候悉尼足球俱乐部主席Scott Barlow及其妻子Alina以4000万澳元购买的,附近的44 Wolseley Road住宅的价格尚不得而知。

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今年排名第三的交易,是同样位于Point Piper的一处船屋,售价超过3700万澳元,当时广泛流传被News Corp的准继承人Lachlan Murdoch买下。

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Point Piper还有今年成交额排名第四的物业交易。被判刑的杀人犯Ron Medich曾计划计划重新开发这套海滨别墅,后来被七号台的商业主管Bruce McWilliam买下作为投资物业,今年3月该物业以超过3250万澳元的价格售出。毗连的一块有产权期权的地块也以约2700万澳元的价格出售。

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Point Piper保持全澳最贵豪宅纪录

更加令人惊叹是,Point Piper保持着澳洲史上第一贵的豪宅销售纪录。这套房子叫Fairwater,2018年以1亿澳元的价格售出,买家是澳洲的科技巨头Mike Cannon-Brookes。

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Fairwater庄园占地1.121公顷,从New South Head Road一直延伸到Seven Shillings Beach。可以说,是悉尼港最大的私人住宅,也是澳洲最好的历史住宅。

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这座豪宅自1901年开始,就属于澳洲著名豪门Fairfax家族。这座庄园的前主人是95岁的传媒大亨遗孀Lady Mary。

1901年, 她的公公花5350英镑买下这所距离海滩100米的庄园。他去世后把房子留给了儿子,也就是Lady Mary的丈夫Warwick Fairfax爵士。Warwick Fairfax爵士曾是澳洲最古老的报纸《悉尼先驱晨报》的掌门人。

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他继承这栋房子后的第二年,就带着第三任妻子Lady Mary,搬进了这座庄园。夫妇俩经常在这举行豪华派对,邀请社会名流、政商界领袖、皇室成员和好莱坞明星到此做客。Fairwater的辉煌持续了近半世纪。

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老爵士去世后,便把庄园作为遗产留给了他的遗孀Lady Mary。2017年,Lady Mary去世后,这座传奇豪宅的归属顿时成了悉尼人关注的热点话题。一度传言Lady Mary要把遗产留给新南威尔士人民,这让人民们激动了好一阵子。

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不过这栋房子最终被宣布出售,并创下澳大利亚史上最贵的房产纪录。

而澳洲史上第二贵的豪宅也在Point Piper,2020年由华人金矿大亨李长金(音译,Changjin Li,英文名 John)购入,成交价达到9500万澳元。

结语

在这个悉尼最奢华的城区,价格超过千万澳元的房产交易如家常便饭,并屡屡创下销售纪录,荣登悉尼房价排行榜榜首。可见Point Piper在富豪心中的地位始终如一,更是绅士名媛争相入住的梦想之地。

Point Piper的豪宅一直非常抢手,深得政治界名人、娱乐明星、名流绅士的喜爱。但该区的顶尖豪宅很少出现在房产市场上,入住全球顶尖富人区的机会可谓是可遇不可求。

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关键词: 房产房价房市
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