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悉尼

十个海岸区域的独立屋价格破纪录

1个月前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

2021年,黄金海岸10个郊区的独立屋价格破纪录,整个地区对住宅物业的疯狂需求没有放缓的迹象。

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从海滨住宅到内陆别墅,在州际和海外买家的强烈询价下,物业以闪电般的速度被抢购一空,成交价格令人瞠目。

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创下记录新高的区域有: Tallebudgera Valley (500万澳元),Mermaid Waters (341万澳元),Helensvale (233万澳元),Jacobs Well (222.5万澳元),Burleigh Waters (220万澳元),Ormeau (212.5万澳元),Advancetown(165万澳元),Kingsholme (152万澳元),Oxenford (128万澳元),Springbrook (115万澳元)。

Realestate.com.au分析师Karen Dellow表示,黄金海岸仍是全国疫情后最热门的市场之一。

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Dellow 说: “2020年黄金海岸是澳洲最受欢迎的地区之一,2021年将继续受到州际和海外买家的青睐。我们观察到有许多来自新州买家的搜索,这对物业需求影响巨大。”

目前需求高但供应低的现状使得黄金海岸的物业竞争加剧,最近至少有十套物业的销售打破了其所在郊区的最高价格记录。

她说:“如果房地产市场继续以目前的速度增长,我们可以预期,纪录将不断被打破。”

Mermaid Waters是2021年最近打破记录的区域,位于家庭友好型区域位于21 Saxonvale Terrace的一处令人惊叹的三层新住宅,在一场100人参加的“网络”拍卖中被布里斯班的一位买家买下。

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Kollosche的营销中介Rochelle Lamers表示,这处五室的住宅临海20米,布局精致、宽敞,使其与众不同。

Lamers说: “Mermaid Waters是一颗隐藏的宝石,潜力巨大,我认为买家现在真的看到了这里的价值,而且还没有达到峰值。”

“物业占地面积非常大,买家们买这处1980年代的老房子想重新开发。”

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这处占地803平方米的独立屋有带滑水道的大型游泳池、屋顶露台,有遮蔽的娱乐区和家庭影院。

卖家Kathryn Morton表示,这是一笔带有感情的交易,因为他们是这栋房子的第一个业主,但家人需要缩小物业。

Morton说: “我们想在同一个地方居住生活,这个郊区就是不二的选择。”

“这里是中心,而且是以家庭为核心,我非常喜欢。孩子们喜欢在水边玩耍,而我们不用收拾行李开车去海滩就可以实现。”

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关键词: 房产房价房市
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