拍卖看点丨本周悉尼最值得一去的十个拍场

本周，全澳首府城市将有2885套住宅举行拍卖，较上周的2087套增加38%。

一年前，由于现场拍卖受到疫情限制，房产参观活动也大幅减少，进行拍卖的房产数量较低，仅为612套。

本周拍卖前瞻

本周，墨尔本将出现全澳最繁忙的拍卖市场，待拍卖房产数量占所有拍卖活动的43.2%；悉尼紧随其后，待售房产占本周全澳总拍卖房产数量的40.2%。

墨尔本定于本周拍卖的住宅有1246套，高于上周的957套和去年同期的217套。

悉尼本周将有1161套房产举行拍卖，比上周的794套增加46.2%，高于一年前的283套。

预计除塔斯马尼亚外，所有规模较小的首府城市的预定拍卖场次数量都将较上周更高。

阿德莱德的拍卖市场将是最繁忙的，有203套房屋计划拍卖；其次是布里斯班(131套)、堪培拉(120套)、珀斯(23套)和塔斯马尼亚(1套)。

上周拍卖复盘

上周，由于拍卖房屋数量减少，首府城市的整体最终清空率出现下降。

全澳首府城市共举行了2087场拍卖，最终拍卖清空率为77.2%，低于前一周2467场拍卖反馈出的78.6%。

按房产类型来看，今年独立屋最终清空率首次降至80%以下，为79.1%。单元房录得的最终清空率为70.3%，较前一周的69.9%略有改善。

本周悉尼看点上北

Turramurra 2074

1 Alice Street

01

房型：5室 / 4卫 / 2车位

土地面积：1029㎡

拍卖时间：5月1日 12：00pm

经纪人：Alfred Tong 0404 4 853

关键词：大洋路东侧，近上北名校Abbotsleigh，Knox Grammar等名校，大地大房，看看最后哪位买家胜出

East Lindfield 2070

39 Allambie Ave

02

房型：5室 / 4卫 / 2车位

土地面积：920㎡

拍卖时间：5月1日 12：30pm

经纪人：Jenny Zhang 0419685657

关键词：继此前Lindfield多套超高价售出的房产之后，当地的待售房源也多了起来。这套一看就精心打理的带景全砖房值得一观。

Pymble 2073

47 Greendale Avenue

03

房型：5室 / 2卫 / 2车位

土地面积：930㎡

拍卖时间：5月1日 3：45pm

经纪人：Stephen Sales 0411 747 888

关键词：Pymble 大洋路东侧，里面做个翻新可以拎包入住，华人家庭比较喜爱，价格也是在上北需求最旺的区间之内，看看究竟多少钱售出

下北

Neutral Bay 2089

32 Holdsworth Street

01

房型：5室 / 4卫 / 4车位

土地面积：708㎡

拍卖时间：5月1日 11：00am

经纪人：Michael Coombs  0407980443

关键词：6m段位的房子，地挺大，提前一周上拍，一定是感兴趣的人很多，这套房子可以观摩下 拍卖应该挺激烈

North Willoughby 2068

16 Lea Avenue

02

房型：5室 / 4卫 / 3车位

土地面积：544㎡

拍卖时间：5月1日 5：00pm

经纪人：Greg Howard 0409621018

关键词：4m段位的房子，地略小了点 位置ok 业主不听报价 一定要上拍场  看看能不能卖出意外

东区

Elizabeth Bay 2011

6/93 Elizabeth Road

01

房型：3室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间：5月1日 11：15am

经纪人：Romany Brooks +61 424 360 827

关键词：从没上市就开始卖，拖到今天，辛苦卖家了，你是要多少钱才放？不过这个区对应物业少，允许装逼

Kensington 2033

20 Virginia Street

02

房型：5室 / 3卫 / 2车位

土地面积：689㎡

拍卖时间：5月1日 12：00pm

经纪人：James Keenan 0418118616

关键词：K的house今年能不能起飞，届时看看这套便知，品性极好的物业 必须拍场见分晓

西区

Lidcombe  2141

23 Brooks Circuit

01

房型：4室 / 3卫 / 2车位

拍卖时间：5月1日 2：00pm

经纪人：Arthur Deiri 0451251268

关键词：建于1887年的美丽建筑，知名建筑设计师James Barnet的作品，走进这里，仿佛穿越历史。

Petersham 2049

261 Trafalgar Street

02

房型：6室 / 6卫 

土地面积：615㎡

拍卖时间：5月1日 2：00pm

经纪人：Vera Qiuyan Tu 0420770177

关键词：火车站对面，六个公寓组合，开发潜力巨大

Newtown 2042

27 Gowrie Street

03

房型：3室 / 1卫 

土地面积：132㎡

拍卖时间：5月1日 2：30pm

经纪人：Shaun Stoker 0424172217

关键词：悉尼最具有文艺色彩的街区，古典优雅和现代舒适的结合体。

机会有限，看房路线请务必提前安排。

祝您早日买到心仪的房产。

END