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超高曝光率!悉尼最活跃零售区蓝筹物业出售!黄金地段,超大人流,绝佳投资选择!

2021-04-22 来源: 华人房产 评论0条

超高曝光率!悉尼最活跃零售区蓝筹物业出售!黄金地段,超大人流,绝佳投资选择! - 1

澳洲,一个以高科技,高品质的健康产品和服务而闻名于世的国家,以其特有的优势,在世界范围内人口增长与老龄化的当下吸引着来自全球的投资者。

根据毕马威KPMG和悉尼大学商学院的报告即使是在2017年几乎中资所有直接投资领域的投资额都出现了下降,唯一没有下降的行业是医疗保健相关物业产业投资,投资额增长了一倍多,达到34亿澳元。

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澳洲前贸易部长安德鲁·罗布在接受采访时发表言论:“未来几年,健康将成为增长最快的领域,其中的各个领域包括医院、护理、药剂、医疗设备有关卫生健康的方方面面。”

Ray White Commercial很荣幸将

1/12 Hillview Road, Eastwood通过现场拍卖出售。

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1/12 Hillview Road, Eastwood NSW 2122

物业面积:78㎡

物业所在区域:Ryde City Council

建筑规划类型:B4-混合用途建筑

主要租户:Anthony Gratham Pty Ltd trading as Eastwood Health Centre

毛利润:$55,301 Per Annum

销售方式:以现场拍卖方式出售

日期:2021年5月12日星期三  2:00pm

该物业坐落在4面临街的精品地层建筑群中,位于繁华街道十分显眼的转角位置,一楼零售面积为78平方米。这里是悉尼最活跃、最有繁华的零售区之一,对面即是Eastwood Village。

目前,该物业的租金约为$55,301/年,有很大的租金上调空间。

01 财务摘要

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02 租赁摘要

物业地址:

1/12 Hillview Road, Eastwood NSW 2122

Title:Lot 1 in Strata Plan 17018 

当前净租金:$55,301.64

承租人:Anthony Gratham Pty Ltd trading as Eastwood Health Centre

终止日期:2021年5月24日(可选延期时间:5年)

开支:$10,847.44

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物业内部照片

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01 区域概况

Eastwood以其优秀的社区氛围和便利程度而闻名。该郊区目前没有大型现代化的中央购物中心,但各式零售商店和繁忙的人流成为特点之一。伊士活位于悉尼中央商务区西北约17公里处,公共交通十分便利,与Macquarie Park和Ryde等主要商业中心相连。

目前一系列改善Eastwood镇中心交通和停车区域的提议已列入考虑范围,并计划进一步加强其商业和零售区域。迅猛的发展将把伊士活变成一个充满生机、朝气蓬勃并有独特魅力的郊区。

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目前,Ryde已准备在Rowe街上建造一个新的多层停车场,该停车场将至少有150个停车位,以支持Eastwood东部市中心的正常运转。该工地已经开始施工,预计在2021年年中完成。此开发项目旨在配合27,000套新房屋的停车位需求,在完工后满足数量可达 50,000套,并将为Eastwood带来近50年来最大的公园停车位增长。

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02 蓝筹地段

物业处于Eastwood的蓝筹位置,不论是周边交通设施,还是距离悉尼各大医院都非常便利:

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  • 前往Auburn & Macquarie Park的巴士服务近在咫尺

  • Eastwood Station(170m)

  • Eastwood Shopping Centre(450m)

  • Eastwood公立学校(450m)

  • Eastwood ALDI购物中心(500m)

  • Ryde Hospital(1.1公里)

  • Denistone车站(1.2公里)

  • Marsden High School(2.5公里)

  • Epping站(2.5公里)

  • OfficeWorks West Ryde(2.7公里)

  • Epping水上运动中心(2.8公里)

  • Macquarie University(3.6公里)

  • Top Ryde City Shopping Centre(4公里)

  • Macquarie购物中心(4.2公里)

  • CBD(17.3公里)

更多信息

可联系中介获取

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Victor Sheu 许博超

0412 301 582 

victor.sheu@raywhite.com

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Joseph Assaf 

0401 397 696

jassaf@raywhite.com

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关键词: 房产
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