竞争激烈！墨尔本首次置业者拍卖成交价突破$100万（组图）

墨尔本首次置业者的拍卖成交价已突破100万澳元。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate4月19日报道，此前，墨尔本首次置业者的拍卖成交价通常止步于60万澳元。一周前，在该市北区2场价值7位数的拍卖会上，一些首次置业者交易成功，专家认为，还会出现更多此类情况。

上周六，在6名竞拍者的推动下，Thornbury一套3室房子以132万澳元的价格售出，超出底价21万澳元。

（图片来源：RealEstate）

房产公司主管Mario Butera表示，那些抢到Riley St13号房产的首次置业者的表现让人惊讶。

Butera说：“我们刚宣布房子售价，它就开始升值了，现在是110万澳元。我们本以为会是105万澳元……”

（图片来源：RealEstate）

他补充称，由于利率极低，对于那些有存款的人来说，买和租100万澳元的房子几乎无差别。

与此同时，一套位于Preston的Showers St 2/44号的3室住宅也被一名首次购房者抢下，成交价比93万澳元的底价高出15万澳元。

拍卖人Michael Devito表示，拍卖仅持续约4分钟就结束了，因为2名首次置业者竞争激烈。起价85万澳元，接着现场加价5万澳元，它最后以108万澳元售出。

（图片来源：RealEstate）

迅速提升的销量及该区其他房产强劲的成交价，将使得房价难以确定，并非所有买家都愿意提高至7位数的预算。

购房者权益倡导者Cate Bakos表示，对于刚开始购房的人来说，100万澳元“根本没有”威慑力。哪怕是家人给他们“赞助”1万澳元，他们的预算也能增加10万澳元。

但Bakos指出，许多首次置业者可能缺乏经验，被目前的市场热度所吸引，认为市场能一直保持热度。

由于疫情期间节省开支，她发现部分首次置业者的预算增加了20万澳元。

她补充称，除去首次置业者，房产拍卖情况仍然很好，Reservoir的Chauvel St 26号上周末以109.1万澳元售出，超过同街38号类似住宅99.1万澳元的价格。

（Sasha）