墨尔本内城区$3亿摩天楼项目或将被砍，当局：对维州不具有重要性（组图）

开发商打算在墨尔本建一座价值3.08亿澳元的摩天楼，该大楼设有公共广场、露台和“空中休息室”。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

据《先驱者太阳报》4月17日报道，Southbank这座摩天楼的开发商已向州政府提交了修订方案，将大楼的初始高度由75层（272米）降至52层（215米）。

尽管新提案确保高楼不会给Shrine of Remembrance蒙上阴影，也会增建新的公共设施，但墨尔本当局似乎反对该计划。

市议会将敦促规划厅长（Planning Minister）Richard Wynne拒绝该申请，理由是“会影响内部和公众环境”。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

开发商对这块土地的未来使用、开发进行具体管控，将独立于周边地区的监管规定来运作，引发城市规划师的质疑。

该项目位于City Rd交叉口以西的Power St21-35号，计划在3楼设置一个公共露台，可从新公共广场的高楼层进入大楼。

9楼还有另一个更大的公共露台，扩大Power St临街的宽度，并与邻近的会议空间结合使用。51楼将建有一个“宽敞的露台”和空中休息室，下面是办公空间。

（图片来源：《先驱者太阳报》）

市议会的规划师表示，该2018年批准的项目在各方面进行了“重大修改”，包括降低其高度，且仅能用于办公和零售。

一份将于下周提交的议会报告写道：“我们认为，拟议的开发项目对维州不具什么重要性。”

这座75层楼的多用途建筑此前已获建设许可，旧方案包括286间客房的酒店、办公室、零售店和534套公寓，但塔楼的楼层比新方案要小。

拟建的项目面积为90993平方米，其中50990平方米为办公空间，924平方米为零售空间。

报告写道：“需要在地面和平台层上进行重大改建，包括立面的重塑，减少停车场，增加更多的积极用途。”

（Sasha）