QIC以9700万澳元出售墨尔本Homeplace中心

QIC Global Real Estate以9700万澳元的价格出售了维州Watergardens Homeplace零售中心。

该资产吸引了大量投资者，零售商Harvey Norman是这一大型零售资产的新业主，初始收益率4.75%。

由于疫情期间市场增长，大型零售版块仍极具吸引力。

Homplace零售中心与Watergardens购物中心位于墨尔本CBD西北27公里处的Taylors Lakes。

上周，QIC以6600万澳元的价格将Robina黄金海岸零售中心出售给了Primewest。

QIC Global Real Estate总经理Michael O 'Brien表示，出售这些由QIC Property Fund和QIC Shopping Centre Fund共同持有的地块符合两支基金客户认可的战略。

O 'Brien在一份声明中说: “作为非核心资产，这些资产不属于QICGRE对Robina Town Centre和Watergardens更广泛的总体规划，也不属于这些基金持有的毗连战略地块。”

“这两项资产都引起了买家的强烈兴趣，并以高于账面价值的价格出售。”

Colliers的Lachlan MacGillivray是Watergardens Homeplace销售经理，他表示，这是此类大型零售中心有记录以来的最低收益。

他说：“‘Watergardens Homeplace吸引了人们空前的兴趣，国内外询价和竞标的人数也创下纪录。”

“这场活动突显出人们对Watergardens Homeplace这类有优势、地理位置优越的标志性资产被压抑的需求。”

主要的零售区横跨Bunnings、Harvey Norman、6家全国大型租户和2家国家餐厅的7公顷地块。

该物业位于430 Melton Highway，总出租面积为25931平方米，827个停车位。