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悉尼

超保留价$43.5万!悉尼房拍角逐激烈,成交价继续“碾压”保留价(组图)

1个月前 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

Real Estate今日(4月10日)报道,悉尼的房拍市场继续给购房者带来压力,竞拍者大肆出价,报价比保留价高出数十万澳元。

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本周末悉尼有近680场拍卖会。初步指标显示,尽管卖家们纷纷调高了保留价,但大部分拍卖会还是成功落槌。

CoreLogic数据显示,其中拍卖出的最引人注目的是位于Doncaster Ave,Kensington的一栋3居室房屋。这栋房子上一次交易还是在1992年,当时成交价不到6.9万澳元。不过,今日这栋房子以335万澳元的价格转手售出,较保留价290万澳元高出43.5万澳元。

9名竞拍者在McGrath-Coogee的销售中介Nicholas Wise处登记参加拍卖,其中4人提交了竞价。

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位于Doncaster Ave,Kensington的一栋3居室房屋(图片来源:Real Estate

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60多人在拍卖现场围观(图片来源:Real Estate

拍卖师Scott Kennedy Green收到了280万澳元的开价,随后报价逐级递增。最终一位当地卖家赢得了竞拍。在拍卖现场,有60多人围观。

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Scott Kennedy Green(图片来源:Real Estate/摄影师:Julian Andrews)

销售中介Wise说,这栋房子一直受到买家的欢迎,因为它有扩建的余地,或者可以再加高一层。尽管该地区最近的销售情况已经导致保留价有所提高,但远高于预期的拍卖结果并不令人惊讶。“在某种程度上,这已经成为了常态。”

“当地的买家愿意支付远高于几个月前的房价,因为他们认为在Kensington、Kingsford和Randwick等地区买房是 ‘安全’的投资,人们预期价格会继续上涨,”Wise补充道。

一位房地产中介表示,内西区Darlington的一栋破旧排房以169万澳元的价格拍卖售出,但自己现在仍然在“摇头”,不敢相信这是真的。

Crystal Realty中介May Aoun说,位于Wilson St这栋房子的拍卖结果令人惊讶,即使放在繁荣的市场环境中也是如此。因为房子内部没有卫生间,需要做相当大的改动。附近一栋条件较好的房子几周前曾以146万澳元成交。

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(图片来源:Real Estate

有23名竞拍者登记参与这栋房房子的拍卖会,最终,一名投资者成功竞拍,成交价比保留价高出29.5万澳元。

在悉尼西北地区,两名买家为了争夺North Epping一栋5居室房屋在拍卖会上展开了竞价战。最终成交价比200万澳元的保留价高出36.5万澳元。

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(图片来源:Real Estate

在南边的Mortdale,位于Mortdale的一个社区会堂吸引了13个登记竞标买家,最终以170.5万澳元成交。

这座位于Victoria Ave的房产的成交价比保留价高出40.5万澳元。

在Caringbah,一栋位于Gannons Rd的4居室房屋以281万澳元成交,比保留价高出36万澳元。有4名竞拍者在Gibson Partners中介Justin Buck处登记参与竞价。

据悉,最终的买家在拍卖会开始前大约5分钟才第一次看了房。

(Gleen)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(6)
Kkkaaakkk 1个月前 回复
这么多钱,谁带进来的?美爹来收割澳洲
婷婷祎婷 1个月前 回复
没办法,现在的市场太火爆了
木酱江讲匠 1个月前 回复
大家都在网上调保留价
cheungmin 1个月前 回复
这是什么风啊,看不懂
KABIN木头仔 1个月前 回复
碾压保留价,不敢买房,买不起啊


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