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悉尼

再破纪录!墨尔本房屋拍卖中位数飙至$115万!但拍卖师说:不会持久

1个月前 来源: 墨尔本微生活 原文链接 评论2条

风云变幻

前段时间,墨尔本房产拍卖市场进入一个疯狂阶段——周末不管走到哪,远远都能看到某户人家的院子里站着一大群人,在进行房屋拍卖。现场此起彼伏的叫卖声,好不热闹!

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数据显示,今年3月份,墨尔本房屋拍卖价的中位数飙升至115万澳元!一举刷新了历史纪录!除了房价大幅上涨,墨尔本3月份的拍卖清盘率也飙升至74.8%。要知道,上一次出现这个数据,还是2017年的时候。

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之所以出现这一火爆场面,是因为:

现在超低的房贷利率加上政府补助,刺激了很多有买房需求的民众。

他们中的大多数人担心会错过这个绝佳的买房机会,才会如此积极地加入购房潮。

尽管疫情对经济发展的负面影响犹在,但是Domain资深房产专家Nicola Powell还是很看好墨尔本房产市场在2021年的发展。

“现阶段,大众的买房需求还是很大。墨尔本房产市场在今年的秋天和冬天,都可能会保持着这种竞争优势。“

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不过,墨尔本房屋拍卖师Brad Teal却有不同的看法,“这股疯狂涨势不会持久的。我们就像是在进行一场马拉松,现在只是进入到了百米冲刺的阶段,之后我们的步速肯定会放缓。毕竟跑马拉松的时候,中间你还得有段喝水的休息时间。”

而且,Brad Teal也注意到了,墨尔本西北部的房屋拍卖数量已经有所下降。

过去的六周里,西北部的房屋拍卖数量已经从25个下降到5个。

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不得不说,房产市场实在是风云变幻。

这些都是专家的分析,最近想买房的大家可以参考一下,自己把握好时机入场。

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(2)
南半球记者 1个月前 回复
宣传的需要!
端木愚 1个月前 回复
拍賣數量下降是因為價格飛漲房主惜售


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