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悉尼

“坐等那一刻”维州禁止驱逐令到期没过几小时,租客就收到了搬家通知(图)

2021-04-01 来源: Domain 原文链接 评论7条

维州的暂停驱逐令在周日到期,房地产网站Domain的消息显示,维州的租客支持团体表示,房东正抓紧时间驱逐租客,一些租户在该规定到期后的几小时内就收到了腾房通知。

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示意图(图片来源:网络)

为维州租房者提供免费在线法律支持的Anika Legal公司的首席执行官Noel Lim表示,该组织周一起就收到了求助请求。

“第一天我们就收到了咨询,这是这么久以来房东第一次有机会给出腾房通知,这也意味着,如果房东们有更多的时间来准备相关文件,那么求助将增加。”

“很明显,很多房东正在坐等那一刻。”

这项禁止驱逐令于疫情早期引入,目的是防止疫情期间失业率激增和收入减少的情况下,租客因无钱交租被驱逐,在3月28日到期。

周一,根据修订后的《2021年住宅租赁条例》(Residential Tenancies Regulations 2021),维州新的租赁法开始生效。

但是部分租客权益组织表示,新的法案仍然无法保证仍然遭受疫情影响的租客。

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示意图(图片来源:网络)

租客和住房联盟(Renters and Housing Union)的秘书Eirene Tsolidis Noyce说:“很高兴部分条例能修改,但并没有解决更大的租房债务问题。”

该组织呼吁州政府免除租房者因疫情影响而产生的租金债务。

维州绿党领袖Samantha Ratnam也认为,新的租赁法,并不足以让所有受疫情影响的维州人有房可住。

Michael Furner是一名租客,他原本在一家大学里当研究主任,但去年的12月,他失业了,他的财务状况仍未改善。

“去年年底,我所工作的大学告诉我,因为疫情打击,没办法跟我续签合同。而且,我现在仍然失业,正在找工作。”

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Michael Furner(图片来源:Domain)

Furner说,和其他几千个处于类似境地的人一样,他不知道自己的未来何去何从。

新的法规禁止在没有说明理由的情况下发出腾房通知,但如果租客欠租,那么房东可以在14天后发出腾房通知。

3月,《时代报》获得的数据显示,尽管禁止驱逐、禁止涨租,但房东仍然将租客告上了维州民事和仲裁庭,试图驱逐他们。

10月,以租户无力支付租金为由提出的终止租约申请为685份。到2月份,这一数字已增加到近1100份。

维州房地产协会主席Leah Calnan表示,禁止驱逐令对很多房东来说很艰难。

“过去12个月以来的禁止驱逐令和其他限制,对一些小规模非专业投资者来说非常艰难。疫情期间,大部分房东和物业经理在自己面临困境的同时,也在怀着同情心和同理心和租客合作。”

(Ruby)

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最新评论(7)
baoshuya 2021-04-01 回复
说实话 在澳洲这地方找不到工作 那么只能说明你不是懒就是废柴一条 不接受任何反驳 大家都心知肚明 哪怕最低级的工作都足以活的不错 纯粹就是找借口不想交租罢了
tokie 2021-04-01
一点没说错。
回国就变胖 2021-04-01 回复
房东不是慈善机构,这是他们的权利
YEEFAYEYUNG 2021-04-01 回复
房东更不容易吧
Liva-Yuqing 2021-04-01 回复
没钱交租自然没房住,很简单的道理
xie_MD 2021-04-01 回复
专门买房拿来出租的人亏大发了


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