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悉尼

HomeBuilder将推动新一轮新房销售

2021-03-31 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

本月住宅建筑业将迎来第二次、也是最后一次HomeBuilder推动热潮。

住房行业协会表示,新的独立房屋销售数据显示,在缩减补贴的刺激政策结束之前,就出现了购房热潮。

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HIA表示,HomeBuilder的最后一个月,3月份新房销售可能会超过2月份23%的环比增幅,并像去年12月份一样大幅增长,12月份 HomeBuilder补贴从2.5万澳元降至1.5万澳元。

该计划要求项目必须在建筑合同签署后6个月内开工。

HIA经济学家Angela Lillicrap表示,由于HomeBuilder和各种政府激励措施导致全国需求强劲增长,该行业已触及能力上限,一些建筑商可能会推迟签署新合同直到最后。

Lillicrap说: “建筑商可能会推迟一些合同的签署,以便为项目提供更大的灵活性和更详细的规划。因此,我们预计3月份的销售额会激增。由于补贴降低,这次增长幅度不会像2020年12月那样大。”

住房建筑商协会上周五公布的数据显示,在2.5万澳元补贴的第一个截止日期前,12月份新房销售几乎翻了一番,达到13527万套。

1月份,回落至4143套,上月回升至5091套。2月份维州(环比上涨48%) 和西澳(环比上涨41%) 领涨。这些数据表明,这个本已繁忙的行业将进一步走强。

另一项行业数据显示,HomeBuilder在2月份对住房建设起到了很大的推动作用。

一些行业组织表示,去年在西澳等州已经出现了技工短缺的情况,现在他们发现,由于新建和翻新工程的激增,未来两年他们的工作都被预订一空了。

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HomeBuilder的影响也反应到了官方数据中。

ABS本月早些时候公布的数据显示,去年12月,澳洲新房销售和获批数量飙升至创纪录高点,随后,1月份新房销售和获批数量环比下降11.2%。

上周澳洲城市发展研究所表示,绿地住宅行业将在2020年下半年进入“满负荷”状态。

但HIA警告称,如果不开放边境,不恢复曾提振该行业的移民水平,经济刺激计划后的影响将会出现。

游说团体上月预测,到2023年,今年破纪录的12.714万套独立房屋开工率将下降至略高于9.1万套。

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关键词: 房产房价房市
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