堪培拉房市：哪些区在2020年获批建筑数量最多？公寓市场销售“远超预期”

哪些区在2020年获批建筑数量最多？公寓市场销售“远超预期”

政府的激励措施和成熟的住宅市场缺乏住房库存，使得堪培拉的建筑业在去年非常活跃，因为买家希望购买计划外的房屋。但在2020年，哪些区的建筑审批最多？

根据CoreLogic的分析，公寓批准数量最多的区是Reid、Braddon和Dickson，去年批准数量超过500个。其他区包括Bruce, Civic和Woden。

Geocon公司事务经理Elliot Woods表示，ACT政府“牢牢控制着被认为合适的密度”。

“在过去的五年里，ABS列出的所有地点都在ACT政府的指示性土地释放计划中占有很大的比重。Geocon大力支持在我们的城镇中心增加密度。”他说。

根据该计划，政府将在一些区（特别是新区）释放15600套住房，以满足首都不断增长的人口。ACT政府预测，到2023年堪培拉的人口将达到46万。

Woods先生说，公寓市场的销售“远超我们的预期”，这要归功于投资者和自住购买者的增加，以及联邦政府的HomeBuilder拨款。

“HomeBuilder对第一套住房的业主来说是一个有益的开端，特别是在最后一个季度。我们也有一些首置者希望在Woden、Belconnen和市内购买公寓。”他说。

HomeBuilder补助金是在6月推出的，目的是在COVID-19期间支持建筑业。它给符合条件的寻房者提供了25,000澳元（如果他们购买了一个新建的房产）。12月31日之后，该补助金减少到1.5万澳元，并将在本月底结束。

分析显示，房屋建筑审批最多的地区位于西Belconnen，其中包括Strathnairn, Holt, Denman Prospect, Taylor和Throsby等。

这些区在2020年都有超过120个建筑获批。

Independent Woden的尼古拉斯-雅各布（Nicholas Jacob）出售计划外的联排别墅，他说，在堪培拉的新区，房屋的建筑审批需求量最大。

尼古拉斯先生表示，联排别墅也是首次置业者和缩减开支者的热门选择，他们推动了整个首都的建筑审批。

Blackshaw董事总经理Andrew Chamberlain赞同Elliot Woods的评论，并表示计划外购买的销售速度主要是由HomeBuilder激励措施推动的，但也是由于住宅市场供应不足。