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澳洲一房产自带“升值”属性?中介:买下就赚$100万!(组图)

2021-03-24 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

墨尔本一处位于前澳洲国民银行大楼内的住宅已挂牌出售,改房产自带空间所有权(air rights)——这可能给该房产增加$100万的潜在价值。

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据RealEstate网站今天(3月24日)报道,这套引人注目的四居室公寓位于Fitzroy North区Queens Parade大道268号,指导价在$240万-260万。

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Queens Parade大道268号的房产(图片来源:RealEstate)

房产中介Arch Staver表示,屋顶空间的所有权让幸运的买家有机会在现有房产的基础上再扩建一层。

Staver称:“业主原本计划在屋顶上建一个露台和健身房。”“增加一个屋顶露台,如果得到议会的批准,将使该物业的价值大幅上升。”“我预计,令人惊叹的CBD景观和额外的户外空间,将使其价值提高约$100万。”

他说,12年前当开发商(也是现在的卖家)改造了这栋地标性建筑时,对这套公寓进行了翻修。

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该房产内部(图片来源:RealEstate

一楼原来的银行被改造成了商业咖啡空间,银行大楼的另一部分广阔土地上也开发成了联排别墅。开发商自己的住所——整个顶层——是以优越的标准完成的。

Staver表示:“这更像是你在欧洲一些老城市看到的建筑类型,所以它真的很精致。”

高耸的天花板,华丽的19世纪90年代的建筑细节,拱形窗户和大理石壁炉,让这处房产充满了历史魅力。

该房产还有一个地下存储空间、酒窖和两个地下车位。

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(图片来源:RealEstate

Staver表示,这处房产的位置“正位于广受欢迎的Fitzroy North”,是另一个吸引人的地方。

他说:“我们吸引了一些想在城市里安家的夫妇,也吸引了一些投资客。”

报道称,该房产将于3月31日开始接受“意向询价”(expressions of interes)。

(Alan)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
王小飞在努力
王小飞在努力 2021-03-24 回复
就是旧了点
亲爱的维尼2010
亲爱的维尼2010 2021-03-24 回复
位置也不错啊
sweet-sob
sweet-sob 2021-03-24 回复
潜力股
晚点未定
晚点未定 2021-03-24 回复
往上盖也得花钱啊
Sparky
Sparky 2021-03-24 回复
隐藏属性啊


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