悉尼这些区的业主最赚钱！转手最高能赚$102.5万（组图）

RealEstate报道，在悉尼部分地区，一套房产能让普通业主年赚11万澳元。与此同时，房产专家透露悉尼的房市已经恢复了繁荣状态，房价正已近20年来前所未有的水平上涨。

CoreLogic今日发布的Pain and Gain报告对去年第四季度的房产销售情况进行了调查，发现近96%的房屋的卖家转售价高于入手价。

悉尼Ku-ring-gai及Mosman的转售盈利最高，达90多万澳元。在Hunters Hill市议会地区，转售盈利中位数达102.5万澳元，该地卖家的平均持房时间为9.3年，相当于年盈利11.02万澳元。

在整个北海滩，该地转售盈利总额为11.5亿澳元，比其余地方都高。该地卖家的平均持房时间为9年，卖家的盈利中位数为65.5万澳元。

CoreLogic的Eliza Owen表示，显然，越来越多卖家正从他们的房产中获利，不仅仅是在悉尼，全澳都是如此。

Owen表示：“由于截至去年12月，各州及领地的房价均有所上涨，再加上现金利率的下调，盈利空间也大幅增加。”

（图片来源：RealEstate）

去年第四季度，全澳转售盈利总额从上一季度的248亿澳元增至319亿澳元，亏损总额从12亿澳元降至10亿澳元。

CoreLogic的报告指出，在截至去年12月的3个月内，悉尼市议会地区内只有约18起亏损的交易，其中大多位于新建公寓量大的地区，包括Parramatta，该地有110起卖家转售价低于入手价的交易。

亏损交易占比最高的地区是Botany Bay（17.6%），Strathfield（17.4%）及Parramatta（17.3%）。

卖家转售盈利最高的地区：

Hunters Hill——102.5万澳元

Mosman——91.2万澳元

Ku-ring-gai——90.2万澳元

Woollahra——82.4万澳元

Waverley——75.6万澳元

The Hills——66.45万澳元

Willoughby——66.4万澳元

北海滩——65.5万澳元

Hornsby——64.7万澳元

内西区——56万澳元

（Joy）