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悉尼

Bondi Beach一顶层公寓拍出2010万,刷新公寓拍卖成交价记录

2021-03-22 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

周六,Bondi Beach的一套顶层公寓以2,010万澳元的价格拍出,成为澳大利亚有史以来在拍场中售出的最贵公寓。

这处吸引了七组买家注册参与拍卖的豪宅位于Notts Avenue,由前世界帆船冠军James Mayo所有,其价值在五年内翻了一番。它最后一次易主是在2016年,当时的成交价为980万澳元。这套可以俯瞰Bondi Beach的四卧四卫顶层公寓,起拍价为1450万澳元,而买家指导价在1300万至1500万澳元之间。

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Cooley Auction的拍卖师Damien Cooley在拒绝了第二次1460万澳元的出价之后,竞价幅度达到了25万澳元,将价格一路推高至1650万澳元。在那之后,拍卖速度就慢了下来。拍卖师甚至一度威胁将宣布这套房产流拍,直到一位新买家,也是最终的买主,给出了1680万澳元的报价。当它被宣布将以1700万以上的价格成交之后,出价速度飞涨,竞价幅度大多为5万和10万澳元。七组注册竞价者中,有五组为这处位于Bondi Beach南端的顶层公寓给出过报价,在拍卖落锤前,共计有65次出价。

这套Bondi Beach的房产由The Agency Easter Suburbs的Ben Collier经手,最终的买家是线上最大赌博平台之一的创始人Joshua Chan。

Chan是最大的在线赌博网站Latest Casino Bounses的创始人,该网站拥有超过145,000名会员。他的伴侣Melanie Attwell是该集团的营销经理。

从Chan的注册公司盈利来看,45岁的Chan还是无人机和遥控飞机制造商Carbonix的股东,以及在线金融咨询网站Life Sherpa的合伙人。

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该物业是在澳大利亚拍场中成交的最贵的公寓,也是经由拍卖售出的最贵的房产之一。

去年9月,Vaucluse的一套五居室独立屋以2460万澳元的价格拍出,打破了澳大利亚的拍卖纪录。

同样也是由Collier先生经手的一处位于Rose Bay的房产,在去年以2325万澳元的价格流拍几天后售出,成交价为2356万澳元。

2009年,Lachlan Murdoch曾以2300万的价格买下Bellevue Hill的一处房产。

Collier先生对这套吸引了来自当地,州际和海外兴趣的顶层公寓的拍卖结果感到惊讶。

“对于房主,买家和销售中介来说,困难之处在于试图确定房产在当下市场中的水平。这就是我们看到类似这套公寓的房产正在重新校准市场的原因。”拍卖师Cooley也很高兴。“对于公寓来说,这是一个惊人的结果,”Cooley先生表示。“这是一套世界水准的公寓,也是世界级的成交结果。”

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这笔交易也接近在2013年创下的Bondi Beach区域2100万澳元的交易记录。

当时,Rich List基金经理Will Vicars买下了Bondi Pacific顶楼的双层公寓楼花,价格在那时刷新了澳大利亚公寓价格的记录。

大约10年前,曾任Glencore煤业高管、现为地产大亨的Vaughan Blank在住进上周六成交这这套Bondi Beach北向奢华公寓之前,曾对其进行了大幅度的翻新。

当时,Blank一家在Watsons Bay Camp Cove的海景豪宅正在被重新设计。2016年,Blank以980万澳元的价格将其卖给了Mayo。

这套面北的公寓位于Bondi Icebergs上方Notts Avenue的前排位置。

这一地区不仅吸引了大量Ins用户前往其受保护的海岸线打卡,长期以来也引来了不少东区房产买家。

其中包括隔壁的企业家Victor Comino,James Packer(后将房产送给Tziporah Malkah,即Kate Fischer)以及狂热的马球爱好者,前对冲基金经理Spencer Young。

据悉,Spencer Young在附近也有一处顶层公寓,他曾拒绝一份2000万澳元的出价。

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Mayo在年轻时曾是悉尼至霍巴特线获胜帆船Sovereign的船员。

很显然,他对北向的风景情有独钟。他的青少年时期是在家族位于Vaucluse的水景豪宅Green Gables中度过的。

今年,他打算搬到去年以36000万澳元买下的企业家Michael Zammit位于Point Piper的海滨别墅里,重返北向湾景。

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