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悉尼

HomeBuilder计划使得建筑成本增加3.6%

2021-03-21 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

2020年第四季度,全澳住房建筑成本上升了1%,这是建筑业努力应对联邦和州政府激励措施引发的历史性建筑获批量新高的结果。

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Cordell数据显示,截至去年12月的3个月里,建筑成本有所上升,而上一季度的增幅为0.6%。该指数显示,全澳全年住宅建筑成本同比增长3.6%。

经过连续6个月的增长,全国独立屋获批数量已达新高,12月每个州的获批量均大幅上升。

去年12月,新独立式住宅获批数量激增16%,是2001年4月以来近20年来最高增幅,原因是购房者急于利用联邦政府HomeBuilder刺激计划的津贴。

截至年底,申请HomeBuilder补贴的人数达到了6万人,其中新州超过8700人,维州1.73万人。

需求的快速增长如今给材料和劳动力的价格造成压力,进而限制了购房者和翻新者的预算。

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Corelogic研究主管Tim Lawless说:"独立屋获批量处于纪录高位,随着对住宅建筑材料和资源需求的持续增加,建筑成本可能会面临更多压力。"

“住宅建筑成本上升可能会导致建造住宅产品价格上涨,并给通胀带来上行压力,在Cordell大宗商品定价指数中,住房成本占的比重最大。”

物业翻修也提振了该行业,去年12月,翻修申请的获批数量12月增长8.1%,同比增长37.1%。占总劳动力9.2%左右的建筑业的就业人数也较上季度增加了2%。

截至2020年,昆州录得所有州中最高的月度和年度增长,全年增长1.8%,高于上一季度的0.6%。维州的增长率位居第二,为1%,而南澳的指数仍然最低。


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关键词: 房产房价房市
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