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$990万买入,$2000万卖出!澳房产2年价格翻一番(图)

2021-03-16 来源: AFR 原文链接 评论5条

2年前,墨尔本开发商Hamton花990万澳元买下了位于Kew区的前Cotham私人医院所在房产,现在,该房产以2000万澳元的价格卖给了Centuria Healthcare公司,价值翻了一番。

$990万买入,$2000万卖出!澳房产2年价格翻一番(图) - 1

《澳洲金融评论报》3月16日报道称,Hamton公司买下该地块时,原本准备建设一个住宅区。

该公司随后向议会提交了开发计划,但与此同时,该房产被租给了医疗集团Epworth Healthcare,租期为3年。

去年,该开发计划获得了批准,原本准备今年开工,但Hamton公司的老总Paul Hameister表示,买家 Centuria Healthcare提供的报价“太诱人,难以拒绝”。

$990万买入,$2000万卖出!澳房产2年价格翻一番(图) - 2

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

Centuria Healthcare是澳洲证券交易所上市的Centuria Capital公司旗下的公司,名下有着10亿澳元的资产,该公司将在该地块上开发一家价值6400万澳元的短租型私人医院,并以15年的租约租给Medibank合资企业。

《澳洲金融评论报》报道称,由于专业医疗地产领域基本面良好,收益率跌破6%,机构资本正涌入专业医疗地产领域。

Centuria Healthcare的董事总经理Andrew Hemming表示,上述购买计划是其与Medibank合作的战略核心,并有租赁契约支持。

Medibank集团的医疗和策略执行官Andrew Wilson表示,其投资旨在支持合作伙伴,提供“一种在国际上其他医疗系统中广泛推广的短期住院护理模式”。

(Ruby)

关键词: 房产房价医疗
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最新评论(5)
汤果粉
汤果粉 2021-03-16 回复
真壕
SHyru2
SHyru2 2021-03-16 回复
应该是地段好吧
成长中的郑小兔
成长中的郑小兔 2021-03-16 回复
赚翻了
置闲商品转转转
置闲商品转转转 2021-03-16 回复
赚了1100万,天呢
Inflow
Inflow 2021-03-16 回复
潜力大


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