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悉尼

墨尔本增长走廊发展繁荣,行业呼吁延长HomeBuilder计划

2021-03-13 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

首次置业者涌向墨尔本西部增长走廊,占RPM上季度在大墨尔本地区土地销售总额的40%,但有人担心,当HomeBuilder计划近期结束时,这部分购房者可能会减少。

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RPM首席执行官Gary Dunne表示,上季度共有6508个地块销售,比2017年9月的上一个峰值低9%,但他警告称,需要延长HomeBuilder计划以推动州经济的进一步复苏。

他说:“ HomeBuilder延长以及在6个月至12个月内开工时间条件的放宽将为经济和房地产市场创造一个缓降条件,避免出现突然停建或房地产断崖。”

“到2023年,海外移民可能会回到更正常的水平,这将支撑建筑业管道。”

2020年12月份季度末,RPM场外交易土地总额超过1.4亿澳元,比上一季度的1亿澳元有所增加。

ANZ物业部门副主管Daniel Gradwell也认为,HomeBuilder计划是推动经济复苏的一个力量,应继续实施。

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Gradwell说: “如果说有一件事在过去六个月里变得非常清晰的话,那就是在有需要的时间里继续刺激措施的必要,我认为这很合适。12月份季度,获批的自住建筑贷款比去年同期高出80%,而独立住宅的建筑获批数量也处于创纪录水平。”

Melton销售活动超过了西部增长走廊的其他地区。其销售额占12月份季度西部增长走廊地块总销售额的62%。在西部增长走廊地区,首次置业者占所有自有住房购买者的80%。

Jinding的总经理Liz Ronson表示,HomeBuilder计划在独立屋和土地方面取得了成功。

Ronson在城市开发商的房地产展望峰会上说: “ HomeBuilder和有产权地块的交易创造了整个市场的巨大势头。”

HomeBuilder刺激计划将于3月31日结束。截至一月底,维州共有2.3万多份申请,占总申请的四分之一以上。

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