维州房地产市场火爆,墨尔本、基隆土地“走俏”!销量同比翻番(组图)
随着房地产销售飙升至接近四年前的峰值水平,墨尔本和基隆增长地区的土地出售热潮正在升温。
据《时代报》3月3日报道,房地产中介RPM最新的《住宅市场回顾》报告(Residential Market Review)显示,在截至去年年底的三个月里,维州这两大城市的边缘增长走廊地区,大约售出了6508块土地,几乎是2019年同期的两倍。
由于疫情影响和政府推出的$25,000 HomeBuilder补贴,受首房买家欢迎的城市边缘地带的土地销售出现了强劲增长。
(图片来源:《时代报》)
RPM估计,在所有6508名土地新买家中,有近一半将有资格获得该项补贴,该补贴已延长至今年3月31日,还有14%的人可以申请较少的$15,000补贴。
RPM执行长Gary Dunne表示:“住宅地产行业的前景是几年来最乐观的。”“很明显,HomeBuilder补贴的影响很迅速并且有效,咨询和预付定金量已上升至自2017年末房地产峰值以来的最高水平。”
报道称,虽然新住宅地产的销售通常滞后于现有房价的变动,但它们现在正追随着墨尔本老城区的走势,老城区的房价正在以2003年以来最快的增速飙升。
这导致了建筑业的相应增长。
(图片来源:《时代报》)
澳新银行(ANZ)负责房地产业务的副董事Daniel Gradwell表示,与19年同期相比,去年第四季度,自住业主建房的金融批准增加了80%。
从去年6月至12月,维州共收到约17382份新建筑申请,高于所有其他州和地区。考虑到公寓的消亡,大多数公寓可能注定要成为住宅综合区。
总部位于珀斯的Satterley Property Group地产集团的老板Nigel Satterley表示,目前的销售额约为以往繁荣时期的80%。
(Alan)