墨市环城铁路将打通三大华人区，“房价又要涨一波”！华人翘首以盼，西人为何却沮丧了？（视频/组图）

近日，墨尔本城郊铁路环线项目迎来实质性进展，包括Box Hill、Clayton、Glen Waverley在内的多个华人区将率先接入环线。

墨尔本的城郊铁路环线一期工程（图片来源：《先驱太阳报》）

早先澳媒曾报道，称当地西人民众对该项目多持排斥观点。今日澳洲App记者走访却发现，华人对此的态度却截然不同。

“三大华人区打通后更方便”

Shelly家住Glen Waverley，来墨尔本已10年有余，同时也是一位宝妈。

“乍一听消息，就觉得房价又要涨一波了。”作为城郊铁路项目附近的居民，她对此表示期待，并称该项目“利国利民”。

“城郊铁路建成会增加人流量，吸引华人，而华人的小孩读书又都很厉害，明明不是学区房，也会变成学区房，那房价自然是要上涨。”

“华人多的地方房价会上涨。”她坦言，若经济条件允许，她会考虑再度投资买房。

预计Glen Waverley拆迁及影响范围（图片来源：《先驱太阳报》）

对项目的建设周期，她也有过担心，生怕变成完工遥遥无期的“百年大计”。考虑到建成后城区繁荣带给社区的福利，施工所带来的不便和影响都显得不那么重要。

此外，城郊铁路还将Monash大学连接其中，“这会对学生受益颇深。”

“三大华人区被打通后，去Box Hill买奶茶、吃海底捞也会更方便了。”她笑着说。

“无疑是好消息”，楼盘售价水涨船高

Leon是一名房产销售人员，环城铁路的修建对于他来说，“无疑是个好消息”，因为即将发售的新楼盘恰巧在项目辐射范围内。

“我早就听说这个消息了，一直很关注，新楼盘的卖点之一就是地铁项目。”Leon告诉记者，“房子靠近地铁线肯定有优势，说明周边配套设施更完善。而且这将是一条全新的上班路线，以后这里的人口密度都将会上升。”

预计Clayton拆迁及影响范围（图片来源：《先驱太阳报》）

他告诉记者，自己负责的楼盘目前售价已经水涨船高，后续更可能进一步上调。“虽然地铁项目还只是第一阶段的规划，但后期还将通向机场，交通会更方便。”他表示非常期待。

在他看来，施工噪音之类的问题不值一提，唯一的担忧就是澳洲政策的不确定性：“预计明年动工，但并不知道要花费几年才能完工？如果政府换届，下一任会否继续执行，项目会不会被取消？”

封路迁店？“完工后也考虑搬回来”

Mason是Box Hill一间快递店的经理。这家店铺位于Whitehorse Road公路边，正坐落在早先公布的项目拆迁范围内。

“目前还没有接到政府正式的文件或者通知，不知道会不会被要求拆迁。”他告诉记者，“即便不拆迁，如果因为修路而封路，生意势必会受影响。”

Box Hill拆迁范围（图片来源：《先驱太阳报》）

不过，他也表示，“项目完工后客流量会加大，即便迁店，也会考虑再搬回来。”

“我个人支持这个项目，因为我们在Clayton也有分店，到时候正好连接上，交通会更便利。”

“我们不想卖房，从没想过搬家”

此前，《先驱太阳报》报道称，新修车站的占地面积将对商业中心及住宅区造成严重影响，一些在当地住了几十年的西人受访者对项目感到不安。

在Burwood区，一位不愿透露姓名的居民表示，在疫情限制下，收到房产可能会被收购的信件令其感到沮丧。

他说：“这影响了我们整个家庭，封锁之后我们才得到这个消息，这对我们没有帮助......我们不想卖房，我们从来没想过搬家。”

墨尔本的城郊铁路环线全期工程示意图（图片来源：网络）

据悉，该条铁路全长90公里，起于Cheltenham区Southland购物中心，终至Werribee区，可将墨尔本10条火车线、12座火车站，以及墨尔本机场铁路线全部连接。

该项目目前已获得25亿澳元的拨款用于早期工程，被誉为“维州有史以来最大的基础设施投资”。

（记者 Spring）

*据2016年澳洲人口普查数据显示，Box Hill、Glen Waverley、Clayton华人居民分别占当地人口总数的35.4%、28.3%、32.2%，华人数量在当地排第一。