澳专家警告：公寓投资风险是独立房屋3倍！哪个城市风险最低？哪里是“雷区”？（图）

RealEstate网站3月2日报道称，一项对于专家意见的调查显示，在澳大利亚所有首府城市中，布里斯班是投资购买独栋房最安全的地方，不过公寓房却非如此。

对于40位专家和经济学家的Finder RBA调查结果于今天上午公布，他们对公寓房的市场前景持悲观看法，认为在一些首府城市中，公寓房市场风险是独栋房的三倍以上。

（图片来源：RealEstate）

在40位专家和经济学家中，对布里斯班的独栋房市场信心最高，只有14%的人认为有风险。专家们认为，独栋房市场风险最高的城市是珀斯(30%)，其次是墨尔本(24%)、悉尼(23%)和阿德莱德(15%)。

但专家们同时认为，布里斯班和墨尔本的公寓房投资风险最高(68%)。

61%的受访者认为悉尼的公寓房投资存在风险，而珀斯和阿德莱德的这一比例分别为60%和53%。

调查结果公布之际，澳联储(RBA)董事会正召开月度货币政策会议，人们普遍预期，现汇利率将维持在0.1%不变。

（图片来源：RealEstate）

Finder的消费者研究主管Graham Cooke表示，在租金价格低迷的情况下，投资者对公寓房投资持谨慎态度是明智的。

“房地产价格正处于大幅上涨之中，”他表示，“尽管房价如此繁荣，房租却不乐观。造成这一现象的原因有很多，包括数百万租房者失业或工作时间减少，以及缺少长期的国际游客和学生。”

“如果你有一笔存款，并且正在决定是投资一套公寓还是独栋房，应该考虑这一预测观点。”

（Tracy）