悉尼豪宅市场年初交易频繁,买家不惜一切代价抢购,不愁没钱,就怕没房!
2021年初,对于挂牌销售名下房产尤其是豪宅的卖家来说可谓黄金时期,买家抢购的盛况足以让他们笑到合不拢嘴。
根据CoreLogic的数据,1月份悉尼的房地产挂牌量与去年同期相比下降了12%。由于市场供不应求,买家不得不加价抢购,有些甚至告诉他们的中介,他们愿意“支付一切费用”。
Point Piper豪宅要价5000万
环保律师Sarah Cooke 2021年将她在Point Piper滨水区的豪宅重新挂牌出售,要价为5000万澳元,比15个月前首次报价时少了1000万澳元。
目前她被困在伦敦,因此她比以往任何时候都更有动力出售这套位于1 Wingadal Place的五卧六浴海景豪宅。
由于市场上的豪华住宅数量很少,该房屋的中介Ric Serrao和Alex Lyons对吸引买家非常有信心。Lyons说:“在高端住宅中,这是最好的。根据最近的销售纪录,它的价格符合市场预期。随着来自世界各地,包括伦敦、纽约、新加坡和香港的大量买家需求,我相信很快就会被卖出。”
据了解,自新年以来,归国移民和国际买家都对这套房产感兴趣,而他们的心理价位在4000万澳元左右。
买家加价抢购豪宅
同时,Serrao正在庆祝North Bondi的138 Hastings Parade四套两居室公寓在广告投放前被抢购。他的指导价为900万澳元,而最终的成交价格超过1100万澳元。
Biller Property的Paul Bille刚刚在Dover Heights谈下了一笔私下进行的的600万澳元交易。他说“买家付出任何代价来获得财产担保……房屋主人甚至没有考虑出售房屋,但我们提出了很强的报价,他们最终接受了。”
而McGrath的Angus Gorrie在2月份的预定拍卖之前以202.5万澳元的的价格售出了位于Randwick Market Street的花园公寓,该物业的指导价为170万澳元。
Gorrie说:“曾有有3个买家在争夺它,而且都愿意出到200万澳元。”
资料来源:REA